MONTERREY.- Durante los próximos cuatro años, la Reforma Energética generaría una demanda de 286 mil metros cuadrados de espacios industriales, oficinas y comerciales en forma conjunta en los mercados de Monterrey y Tampico, estimó la firma de servicios inmobiliarios Jones Lang LaSalle México.
Guillermo Díaz, director de Buy Advice de JLL México, explicó que la demanda de oficinas a nivel nacional sería de 500 mil metros cuadrados, de los cuales, las dos ciudades arriba mencionadas, absorberían el 24.4 por ciento, es decir, 122 mil 200 metros cuadrados.
En el rubro industrial, Monterrey y Tampico registrarían una demanda de 141 mil metros cuadrados y en el segmento comercial 23 mil 200 metros cuadrados, indicó
Dijo que además del Distrito Federal, otras ciudades que podrían ver una elevada demanda inmobiliaria derivada del tema energético son Coatzacoalcos, Villahermosa, Veracruz, Ciudad del Carmen, Mérida y Saltillo.
Algunas de estas ciudades se encuentran en transición y apenas comenzarían a desarrollar su sector inmobiliario, por lo que la oferta es prácticamente inexistente, dijo Héctor Klerian, director internacional de JLL México.
"Va a haber mucha necesidad de firmas de contaduría, despachos de abogados, aseguradoras, todas las cosas relacionadas que le darán servicio a las plantas, que es donde vemos que habrá un crecimiento", dijo Klerian.
En ciudades donde ya hay un fuerte desarrollo inmobiliario como la Ciudad de México y Monterrey, las rentas podrían verse presionadas al alza en los siguientes años, mientras que en las otras, quienes comiencen a construir y renten estos espacios deberán aprovechar ser los primeros en hacerlo para fijar precios, añadió el directivo de JLL México
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