En México, la venta de vivienda del segmento premium, con un valor de entre 300 mil y hasta 5 millones de dólares, se incrementó 22 por ciento en promedio durante el primer bimestre de los últimos 5 años, por encima del alza de 12 por ciento que observó el mercado, según datos de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi).
Alejandro Kuri, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), destacó que las ciudades con mayor oferta y demanda de este tipo de propiedades Premium son la CDMX, Monterrey, Guadalajara, Querétaro y la zona de la Riviera Maya.
Además, la comercialización de las unidades de lujo reportó un alza de 28 por ciento entre 2015 y 2018, al considerar los primeros dos meses de cada año, y a febrero de 2018 se registraron mil 331 viviendas de lujo comercializadas, mientras que hace tres años se desplazaron mil 38 unidades.
Se trata de hogares ubicados en los centros urbanos, principalmente en desarrollos verticales que ofrecen exclusividad y diferentes amenidades como gimnasio, spa, salones de eventos, alberca. Los acabados de los departamentos son de lujo y cuentan con domótica, (automatización de vivienda).
Kuri señaló que los inversionistas de este tipo de vivienda saben que el precio de los inmuebles no cae, por lo que de alguna forma protegen su dinero ante el contexto económico y electoral actual.
Jesús Orozco, director general de la consultora Tinsa, señaló que los desarrolladores aumentaron la oferta de vivienda Premium porque el consumidor es más sofisticado y demanda productos más lujosos.