Desarrolla ESCALA dos proyectos en Tijuana

ESCALA, empresa regiomontana líder en gerencia de proyectos inmobiliarios, lleva a cabo en la ciudad de Tijuana la administración profesional de los dos actuales desarrollos de Cosmopolitan Group Skyline y City Center.

Detalló que el proyecto del edificio Cosmopolitan Skyline, cuya construcción inició en julio de 2021, se calcula que termine en enero de 2024 y tendrá una inversión de alrededor de 733 millones de pesos.

Comentó que este desarrollo contempla tres entornos: Hotel Holiday Inn & Suites con ciento veinte habitaciones, Hotel Indigo con ochenta y Skyline Residences con treinta y cinco condominios de lujo completamente amueblados.

“Con la administración de gerencia en este tipo de desarrollos inmobiliarios en la zona centro de Tijuana, estamos seguros que nuestra metodología aplicada en esta construcción ayudará para que el proyecto de Skyline se ejecute en tiempo, forma y calidad”, indicó Pedro Valdés, CEO de Escala.

Otro de los proyectos de Cosmopolitan más importantes en donde ESCALA tiene también participación como Project Management en Tijuana, es el complejo City Center, el cual, con una inversión de cerca de 928.3 millones de pesos, en una superficie de 52 mil 668 m2 de construcción, aloja a dos torres, una residencial y otra de oficinas.

Se prevé que la edificación de usos mixtos iniciada hace tres años, culmine en mayo de 2023, siendo la atracción de inversionistas extranjeros que se encuentren en búsqueda de espacios corporativos cerca de la frontera con Estados Unidos.

Gustavo Gualajara, encargado del diseño arquitectónico de Cosmopolitan Group, mencionó que el proyecto está inspirado en los desarrollos verticales de ciudades como Nueva York, Tokio y Dubai.

“En el proceso constructivo se ha buscado implementar medidas de mitigación, tratando de reciclar materiales en áreas donde se puede. Debido a que el terreno del proyecto era un terreno virgen en al menos el 90 por ciento de su superficie, logramos la proyección en la disminución de la capacidad de absorción de agua en la zona, con lo que se logró la eficiencia en el gasto del líquido hasta de un 30 por ciento, así como se están buscando equipos que también nos otorguen eficiencia en el consumo energético”, aseguró Valdés

Con la construcción de este desarrollo, se están generando cerca de 300 empleos directos, además, buscan que todo el material utilizado sea de origen local, dejando en este estado la inversión.