oficinas

Lo alcanzado en el inventario A y A+ en la Zona Metropolitana de Guadalajara es resultado del crecimiento en la demanda de sectores de tecnología, servicios especializados.

Estructuras de trabajo híbrido y el acceso a ubicaciones céntricas definen el posicionamiento estratégico e incremento de uso de oficinas en CDMX.

La irrupción de la IA provoca una transformación de las oficinas con automatización, tecnología y espacios inteligentes que buscan elevar la productividad y bienestar de los empleados.

CBD concentra nuevos proyectos de oficinas en CDMX, mientras Insurgentes gana terreno ante la demanda y disponibilidad.

Las oficinas acondicionadas ganan terreno en CDMX ante empresas que buscan reducir tiempos de instalación y flexibilizar contratos.

La ocupación global de oficinas aumentó al 56%, señal del crecimiento del trabajo híbrido estructurado, una modalidad que crece en el mercado corporativo.

En términos de valores, las rentas en el promedio general son de 22.38 dólares por m2, mientras que en el área central llegan hasta 28.13 dólares. Este alcance ha permitido que analistas pronostiquen un incremento general de 8.3%.

Las oficinas premium ganan terreno con rentas al alza, mayor demanda de espacios compactos y un repunte esperado en corredores como Santa Fe por nuevas conexiones y actividad industrial.

Este año es identificado en la industria como un año de ajustes en el segmento industrial, continuidad en la recuperación corporativa.

40% de los proyectos en construcción están pre arrendados y el resto estará en el mercado especulativo, a la espera de responder a la demanda de espacios más flexibles, eficientes y centrados en la experiencia humana.