Fibra MTY, el primer fideicomiso de inversión en bienes raíces en México 100 por ciento asesorado y administrado internamente, firmó un acuerdo, sujeto al cumplimiento de ciertas condiciones, para la venta de una propiedad de oficinas ubicada en Nuevo León, por 395 millones de pesos (mdp).
Dicha operación forma parte de la estrategia de la FIBRA para optimizar el portafolio de propiedades del Fideicomiso y el monto de la operación es consistente con el último valor razonable de mercado determinado por el valuador externo de Fibra MTY.
Los recursos provenientes de la venta podrían ser utilizados para la inversión en propiedades industriales y/o para la operación del programa de recompra de CBFIs sin exceder el monto máximo autorizado por la Asamblea de Tenedores celebrada el pasado 29 de abril de 2025, dependiendo de las condiciones del mercado.
Es importante mencionar que, a la fecha del presente comunicado y tomando como base el portafolio de oficinas al 31 de marzo de 2025, previo al inicio de las transacciones para optimizar el portafolio, Fibra Mty ha logrado vender o firmar acuerdos de venta sujetos a ciertas condiciones, por un monto cercano al 80 por ciento del portafolio clasificado como “bajo desempeño” y 34 por ciento del portafolio “productivo” del mismo segmento, considerando los valores más recientes.
