Durante el año pasado, el sector de oficinas registró un desempeño positivo, con la menor tasa de disponibilidad desde antes de la pandemia del Covid 19, impulsado principalmente por el sector industrial, señaló CBRE.
“El desarrollo del sector industrial ha impactado de manera positiva en el desempeño del mercado de oficinas corporativas en Monterrey, por lo que los sectores de la Manufactura, Servicios Financieros y Logística fueron los principales impulsores de esta demanda, con el 53 por ciento del total”, indicó la empresa de servicios e inversiones inmobiliarias.
Al finalizar el año pasado, Monterrey cerró con 1.4 millones de metros cuadrados (m2) como inventario de espacios corporativos en clase A y A+ y como parte de la nueva oferta se incorporaron 30 mil m2 en el corredor Santa María, añadió.
“La tasa de vacancia continúa a la baja, cerrando en 15 por ciento, cifra que no se registraba desde antes de la pandemia”, comentó.
Agregó que la actividad de construcción se mantiene sin cambios importantes con 119 mil m2, mientras que la absorción bruta o espacios comercializados sumó 75 mil m2
Los espacios que ya cuentan con algún grado de acondicionamiento se mantienen como los más buscados por los clientes, ya que representaron el 63 por ciento de la demanda anual.
