El comienzo de un nuevo año nos da la posibilidad de replantear objetivos y agregar algunos nuevos. En Propiedades.com te compartimos algunas ideas que puedes poner en tu lista y cómo lograr estos objetivos.
Renueva, remodela y dale mantenimiento a tu casa
Leonardo González, analista Real Estate de Propiedades.com sugiere dar mantenimiento regular para que el uso y operación de tu casa estén en excelentes condiciones. Para ello, aconseja tener en cuenta los siguientes periodos:
•Pintar el interior y exterior de tu casa cuando se requiera.
•Asear tu casa diariamente o una vez a la semana.
•Cuidar tu jardín una vez al mes.
•Impermeabilizar una vez al año.
Al dar mantenimiento a tu hogar regularmente, encontrarás los puntos que pueden convertirse en vicios ocultos. De esta manera, puedes planificar su reparación y prevenir que se conviertan en problemas mayores y de costos elevados.
Por otro lado, al remodelar tu vivienda podrás adecuarla a tus gustos y necesidades. Para lograrlo, es recomendable contemplar la utilidad de las modificaciones que quieres realizar. Así como la funcionalidad que aportará a tu vida y a tus espacios.
Respecto al presupuesto que deberías destinar para el mantenimiento, el experto recomienda entre 1 y 3 por ciento de tu ingreso mensual. Para las reparaciones, sugiere entre 2 y 5 por ciento. Mientras que para las renovaciones, explica que es mejor crear un fondo de ahorro con el 5 y 10 por ciento.
Paga tus deudas antes de adquirir un crédito hipotecario
Antes de comprar una casa y adquirir un compromiso a largo plazo, es indispensable contar con finanzas sanas. Esto implica tener un buen historial crediticio y no tener deudas activas que absorban tus ingresos.
“Es importante tener control de tus finanzas personales antes de adquirir un compromiso financiero como comprar casa”, añade González.
Para crear un plan de pagos, el experto indica que se deberían seguir los siguientes pasos:
•Enlistar tus créditos activos y deudas, teniendo en cuenta tasas de interés, mensualidades, pagos mínimos, tiempo de contratación, cantidades totales.
•Evalúa las que te ayudarán a mejorar tu historial crediticio.
•Identifica cuáles tienen mayor prioridad para liquidar.
•Considera renegociar algunas deudas que tengas con instituciones bancarias.
Reúne el enganche para comprar casa
Para adquirir una vivienda, es necesario contar con el enganche que te permita dar mensualidades accesibles. Para lograr este objetivo, deberás reducir tus deudas con los pasos del punto anterior. De esta manera, lograrás entrar en una etapa de ahorro sin sacrificar tus ingresos.
“Al contratar una hipoteca, es importante contar con liquidez para aportar el enganche y los gastos iniciales. Así como tener capacidad de pago para las mensualidades”, explicó González.
Adelanta tus pagos hipotecarios
Aunque no existen penalizaciones por prepago, Para González, el primer paso es revisar las cláusulas del contrato de tu crédito.
De esta forma podrás comenzar con la planeación de pagos anticipados, considerando principalmente los beneficios.
