El desarrollo K303 Business & Industrial Hub busca consolidarse como un nuevo punto estratégico para la actividad industrial en el sur de Quintana Roo, en un contexto marcado por la expansión de infraestructura y la creciente demanda de espacios logísticos en la región.
El proyecto tendrá un impacto económico relevante tanto en su fase de construcción como en su operación, al generar empleos directos e indirectos en sectores como construcción, transporte, logística, servicios especializados y administración.
Este movimiento se suma al dinamismo que vive el estado a partir de obras públicas y privadas que fortalecen la cadena productiva y el mercado laboral local.
La iniciativa contempla una inversión estimada de 400 millones de pesos y el desarrollo de un parque con 43 bodegas industriales, diseñadas con superficies flexibles para diferentes tipos de operaciones. Además, el complejo contará con seguridad permanente, administración profesional y servicios enfocados en operaciones continuas, características que buscan atraer a empresas que requieren eficiencia y certidumbre patrimonial.
Uno de los principales atributos del proyecto es su ubicación. Situado en el corredor sur de Cancún, permite conexión rápida con el Aeropuerto Internacional de Cancún, así como acceso hacia la Riviera Maya, el sureste del país y diversos nodos logísticos estratégicos. Esta localización también se beneficia de la integración con infraestructura carretera y ferroviaria que está transformando la conectividad regional.
El entorno económico del estado también juega a favor del proyecto. Quintana Roo se ha consolidado como uno de los territorios con mayor dinamismo económico en México, impulsado por la expansión de la conectividad aérea, la creación de corredores logísticos modernos y la llegada de nuevas inversiones públicas y privadas que incrementan la necesidad de infraestructura industrial.
En ese contexto, K303 se presenta como un nuevo polo de desarrollo que busca fortalecer la posición de Cancún no solo como destino turístico, sino también como un centro logístico y de negocios con mayor capacidad para atraer empresas y generar valor económico y social en la región.
El proyecto está respaldado por la alianza entre RegioCaribe, firma con más de tres décadas de trayectoria en la zona, y Cápitel Desarrollos, compañía con más de 35 años de experiencia y más de 80 proyectos desarrollados en México.
A esto se suma un contexto de nuevas inversiones en infraestructura. El Gobierno Federal anunció recursos superiores a 3,071 millones de pesos para el Libramiento Vial Cancún Sur, obra que ampliará la capacidad de la avenida Huayacán, mejorará la conexión con el aeropuerto y enlazará con la futura estación de carga del Tren Maya y la carretera federal 307.
Además, el desarrollo del Tren Maya en su modalidad de carga contempla una inversión cercana a 7,700 millones de pesos, destinada a patios ferroviarios, bodegas operativas y áreas logísticas en la península de Yucatán. Este sistema busca fortalecer el transporte de mercancías y consolidar a la región como un hub logístico multimodal.
En conjunto, estos proyectos de infraestructura podrían detonar nuevas oportunidades para la industrialización, la distribución y la eficiencia de las cadenas productivas en el Caribe Mexicano.
