En agosto, el precio de la vivienda por metro cuadrado (m2) en Nuevo León fue de 53 mil 928 pesos, lo que implicó un incremento de 6.4 por ciento respecto al mismo mes del año pasado, cuando se ubicó en 50 mil 684 pesos, señaló el departamento de análisis de Grupo Financiero Banorte
El Indicador Banorte de Precios de Vivienda (INBAPREVI) de agosto, elaborado por el área de Análisis Económico y Financiero del Grupo, indicó que respecto a julio el alza en el precio fue de 0.07 por ciento y en lo que va del año de 6.39 por ciento.
“Sinaloa fue la entidad con el mayor crecimiento mensual en el precio de la vivienda, siendo de 2.1 por ciento, mientras que Nuevo León registró el menor dinamismo con un alza de 0.1 por ciento”, señaló Banorte.
El incremento en el año en el precio de la vivienda de la entidad fue solamente superado por Tamaulipas, que registró un alza de 7.7 por ciento, al ubicarse en agosto en 18 mil 6 pesos; Sonora con un incrementó de 6.77 por ciento, a 21 mil 634 pesos por m2; y Morelos, con un repunte de 6.54 por ciento a 20 mil 845 pesos.
“La distribución de la oferta inmobiliaria en Nuevo León estuvo segmentada en los siguientes estratos de antigüedad: nueva representó el 33 por ciento; de un a cinco, el 18.5 por ciento; en construcción, el 13.8 por ciento; de 20 a 50 años de antigüedad, el 12.7 por ciento; de 10 a 20 años el 11.5 por ciento, y de cinco a 10 años, el 10.5 por ciento”, detalló.
Agregó que, por tipo de inmueble, las casas representaron el 58.2 por ciento de la oferta disponible, mientras que los departamentos concentraron el 41.8 por ciento restante.
El mayor precio de la vivienda por m2 correspondió al de construcción, con 68 mil 55 pesos, una baja de 0.29 por ciento respecto a julio, pero con un incremento en el año de 5.39 por ciento.
La vivienda nueva tiene un precio de 57 mil 436 pesos por m2, un incremento mensual de 0.38 por ciento y de 5.67 por ciento respecto a diciembre; la de cinco a 10 años de antigüedad, el precio fue de 54 mil 447 pesos el m2, un alza respecto a julio de 0.36 por ciento y de 7.71 por ciento en lo que va del año.
