Puntos clave al comprar un terreno industrial
ESCALA, la empresa pionera y líder en México en la administración profesional de proyectos de construcción, nos comenta que de acuerdo con estimaciones del Banco Interamericano de Desarrollo (BID), las oportunidades de nearshoring en el mediano plazo para LATAM alcanzarán los 78 mil millones de dólares en nuevas exportaciones de productos y servicios, dónde México estaría llegando a 35 mil millones de dólares, para consolidarse como uno de los mayores beneficiarios de este fenómeno en la región.
Indica que el caso con mayor atención mediática en el país, es la instalación de la gigafábrica de Tesla aquí en Nuevo León (NL), en este contexto, Francisco Tijerina, Director de Desarrollo de Negocios de ESCALA, nos dijo que en la compra de terrenos industriales ahora en esta nueva era del nearshoring, hay que considerar a la plusvalía, ubicación, uso de suelo, infraestructura y seguridad.
Destacando que la construcción de un parque industrial genera ventajas, que varían en relación al tamaño y especificaciones propias del proyecto.
En conclusión, indica que la demanda de los espacios industriales en México en esta era del nearshoring se concentra en la fábrica de productos, con cerca del 32 por ciento del total del inventario; en los espacios destinados a logística, con aproximadamente el 31 por ciento del total de m2 industriales y en la industria automotriz representa el 14% del total del inventario.
Sin duda, interesantes recomendaciones y datos.
También habrá oportunidades en TI con el nearshoring
Además nos enteramos que como consecuencia del éxito que está teniendo NL en la captura de inversión extranjera debido al nearshoring, a tal grado que se prevé que capte el 76 por ciento de ésta a nivel nacional, se está generando una gran oportunidad para las empresas de Tecnología de la Información (TI), como es el caso de KIO, empresa que ya tiene presencia en la entidad.
Debido a lo anterior, la compañía, que es dirigida por Jorge Sapién, recientemente anunció la construcción de un segundo Data Center en la zona metropolitana de Monterrey, el cual aportará proximidad al ecosistema de los proveedores de servicios más competitivos debido a su cercanía a los Estados Unidos y a las importantes rutas de fibra óptica hacia ese país.
Distinción de Sanofi para clínicas del azúcar en su combate a la diabetes
Comprometido con el buscar, fomentar e impulsar una cultura para contribuir a mitigar las enfermedades crónicas no transmisibles, además de desarrollar alternativas y soluciones innovadoras en el control de enfermedades para impactar positivamente en la salud de las personas, mejorando su calidad de vida, Sanofi México nos informó que creó el Premio Sanofi Diabetes & Cardio “A la Medida de México”, para reconocer a los expertos que han contribuido desde sus respectivas áreas de especialización en el cuidado de la salud de los pacientes con enfermedades cardio metabólicas.
Indica que en esta 2ª Edición, uno de los ganadores fue Omar Guadalupe Meza Ledezma, director médico de Clínicas de Azúcar en la categoría: Educación, Asesoría y Guía para los Pacientes y Difusión a la información, con su proyecto “No más pérdida visual por diabetes” fue el ganador.
Cabe destacar que en 2011 nace en NL Clínicas del Azúcar, que mediante desarrollo tecnológico crea la primera empresa social en su tipo, destinada al tratamiento especializado en diabetes “todo en un solo lugar”, y en 2012 abre sus puertas la primera sucursal ubicada en el municipio de Guadalupe.
Cabe destacar que actualmente Clínicas del Azúcar tiene 11 sucursales en el Área Metropolitana de Monterrey y una más en Saltillo, la capital de Coahuila.
La diabetes es una de las principales causas de la pérdida visual y al no controlarse adecuadamente aumenta las posibilidades de esta complicación. En México, 12.4 millones de personas viven con diabetes, y el 31.5 por ciento se ve afectada por la retinopatía diabética, que es la afección del ojo que puede causar pérdida de visión y ceguera en personas con este padecimiento.
Enviamos felicitaciones para una empresa de NL en pro de la salud como lo es Clínicas del Azúcar.
El SAT da prórroga para el uso del complemento Carta Porte
Recientemente, un porcentaje alto de contribuyentes de Nuevo León y todo el país, obligados a generar el complemento carta porte, habían solicitado al Servicio de Administración Tributaria (SAT) por el temor de ser sancionados por la omisión y/o mala emisión del complemento carta porte.
Nos informan que gracias a estas peticiones y a unos días que se acercara la fecha límite para comenzar a aplicar sanciones, el SAT informó que las empresas y auto-transportistas no serán sujetos de multas por errores o incumplir con la totalidad de los requisitos en el llenado del complemento de la Carta Porte.
Se sabe que el complemento carta porte es un documento que ampara la legalidad de la tenencia de las mercancías que se trasladan vía terrestre, marítima, aérea y por ferrocarril.
Esta figura ya existía como tal, pero ahora se pide que la Carta Porte sea digital al ir acompañada de un complemento del comprobante fiscal digital por internet (CFDI) para el traslado de los bienes que debe traer el chofer y otro de ingreso emitido por las empresas dueñas de las mercancías.
El documento digital contiene una serie de requisitos que se deben llenar en el formato, el cual pasó radicalmente de 20 a 71 requisitos, lo que implica invertir más recursos en personal, equipo y tecnología así como tiempo para capacitar a los responsables del control de las nuevas facturas o CFDIs.
Aunque sea temporal, sin duda esto es un gran logro.