Los materiales para la construcción han registrado aumentos por encima de la inflación llevándolos al doble de sus valores.
De acuerdo con datos actualizados, hoy en día, construir o edificar un bien inmueble cuesta el doble comparado con el aumento de la inflación.
Según el Centro de Estudios Económicos del Sector de la Construcción, mejor conocido como Ceesco, reporta que en marzo de este año el índice que mide los precios de materiales en esta industria registró una variación porcentual del 15.57 por ciento contra el mismo mes del año pasado.
Dicho porcentaje representa un incremento de un poco más del doble al 7.65 por ciento que reporta la inflación general de mayo en nuestro País.
Se puede decir que en general los precios de los materiales para la construcción han subido un 16 por ciento en promedio.
Los insumos para la construcción que más han sufrio un incremento es el alambrón en primer lugar con un 44 por ciento, luego le sigue el perfil de hierro y acero con un 41.7 y las estructuras con un 38.
El aluminio le sigue con un 33.2 por ciento y la varilla corrugada con un 32.8.
La desaceleración económica que se vive en los Estados Unidos y la guerra en Europa entre Rusia y Ucrania son factores importantes que han afectado estos precios y que es probable que en el segundo semestre de este año puedan impactar más los valores a una mayor alza.
La mayoría de los proyectos inmobiliarios que ya están en construcción tienen los precios de sus materiales negociados o protegidos, por lo que no impactará en el costo final de dichos desarrollos, pero obvio que para los nuevos sí habrá un incremento mínimo del 16 por ciento de entrada, sin considerar el aumento que pudiera tener la tierra o la plusvalía del sector.
Siempre les he dicho que el mejor momento para comprar un bien inmueble y más un departamento nuevo es YA! pues los precios seguirán subiendo con el paso del tiempo y es muy probable que las tasas de interés para los créditos bancarios también empiecen a subir.
Si vas a contratar un crédito hipotecario “amarra” ya las excelentes tasas que están ofreciendo ahorita los Bancos, ya que para principios del próximo año el escenario para adquirir un departamento nuevo va a ser otro y totalmente diferente al que estamos gozando en estos días!
Nos vemos hasta la próxima!
El autor cuenta 30 años de experiencia en el ramo de los bienes raíces en materia de comunicación, campañas y lanzamiento de proyectos inmobiliarios. Desde 1995 es miembro de la National Association of Real Estate Editors (NAREE).
