Durante el año pasado bien les estuve diciendo que si andaban comprando un inmueble habitacional con un crédito hipotecario bancario lo hicieran, porque las tasas de interés estaban en muy buen dígito hasta de un 7.7 por ciento.
A pesar, de la ya tan mentada pandemia la economía era buena y en particular los Bancos estaban en una gran competencia por colocar créditos hipotecarios, pues los créditos a las empresas y los de consumo se fueron a la baja durante el año pasado.
La economía y los instrumentos de referencia en esos tiempos eran muy buenos y permitían que las instituciones financieras de “primer piso” pudieran ofrecer tan buenas tasas.
Las cosas están cambiando y los Bancos están analizando a detalle el alza de los principales referenciales de las tasas hipotecarias.
De hecho los analistas consideran que las tasas hipotecarias tocaron fondo a finales del año pasado y que no volverán a estar en esos dígitos.
Es por eso que hoy les recomiendo que si andan con la idea de adquirir un bien inmueble a través de un crédito hipotecario lo amarren ya.
Todavía siguen los desarrolladores ofreciendo atractivas formas de adquirir una vivienda con enganches desde el 5 por ciento y muchos meses para pagar el enganche.
Aprovecha los proyectos que están en preventa, pero como les vuelvo a repetir fíjense muy bien a quién le están comprando. Para más detalles de este tema les recomiendo que busquen una editorial pasada en la que analicé este tema.
Por lo pronto “amarra” el crédito y si en un momento dado te desistes, pues lo cancelas y ya!
Hoy en día existen algunos Bancos que te otorgan el crédito y te permiten que lo uses en un buen de tiempo considerando que el proyecto está en preventa.
Investiga las hipotecas que te ofrecen los Bancos y compara cuál es el que va mas con tus prioridades o capacidades de pago y actua ya!
¡Nos vemos hasta la próxima!
El autor cuenta con mas de 29 años de experiencia en el ramo de los bienes raíces en materia de comunicación, campañas y lanzamiento de proyectos inmobiliarios. Desde 1995 es miembro de la National Association of Real Estate Editors (NAREE).