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Las 5 mejores ciudades emergentes de México para vivir

Cuando pensamos en cambiarnos a provincia, por lo general buscamos movernos a alguna gran ciudad; pero ¿has considerado alguna ciudad emergente? Aquí te damos cinco opciones.
Redacción
01 agosto 2017 20:39 Última actualización 02 agosto 2017 17:36
Monterrey, una de las mejores ciudades emergentes para vivir

Monterrey, una de las mejores ciudades emergentes para vivir

Posiblemente has considerado probar oportunidades de desarrollo en una gran ciudad de provincia, por ejemplo, para que el cambio no sea tan drástico y mantengas el nivel de vida que tienes actualmente, pero ¿has pensado en cambiarte a una ciudad emergente?

De acuerdo con la definición del Banco Interamericano de Desarrollo (BID), una ciudad emergente se define como aquella que reportó un crecimiento económico y de población por encima del promedio nacional durante los últimos cinco años, además de tener un número de habitantes entre los 100 mil y los 2 millones.

De acuerdo con un ranking elaborado por el portal inmobiliario Propiedades.com, de 70 ciudades que existen en América Latina con estas características, en México se destacan cinco: Tijuana, León, Puebla, Querétaro y Monterrey.

De acuerdo con el análisis realizado por Leonardo González, analista de Real Estate de Propiedades.com, estas ciudades presentan ciclos inmobiliarios en todos los segmentos de bienes raíces, lo cual está ligado a tendencias globales como cambio climático o volatilidad financiera.

En este sentido, la ciudad más costosa para vivir es Querétaro en donde las casas se venden a un precio promedio de 11 mil 858 pesos por metro cuadrado, en tanto que las más barata es León con un precio promedio de 7 mil 770 pesos.

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Precios promedio en ciudades emergentes


Ciudades emergentes (Precios promedio casas)


Por el lado de la renta de casas, León es la más económica con un precio de 5 mil 169 pesos mensuales, en tanto que en Monterrey el precio promedio por vivienda alcanza un promedio de 13 mil 500 pesos al mes.

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Precios promedio en ciudades emergentes


Ciudades emergentes (Precios promedio departamentos)


Hay que recordar también que las ciudades emergentes registran un mayor ritmo de crecimiento en comparación con las megaciudades como Guadalajara o la Ciudad de México.

Estas son las características de las cinco mejores ciudades emergentes para vivir en México.

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1. TIJUANA


Tijuana (Tomada de hotelprincipadotijuana.com.mx)


Población (2015): 1,641, 570 habitantes
Crecimiento poblacional (2010-2015): 1.3% promedio anual
Densidad de población: 1,330.2 habitantes/km2
PIB de la entidad (2015): 409,575 mdp
PIB per capita: 131,649 pesos anual


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2. LEÓN


Ley Inmobiliaria


Población (2015): 1,578, 826 habitantes
Crecimiento poblacional (2010-2015): 0.6% promedio anual
Densidad: 1,292.3 habitantes/km2
PIB de la entidad (2015): 591,537 mdp
PIB per capita: 128,396 pesos anual


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3. PUEBLA


Puebla (Tomada de visitmexico.com)


Población (2015): 1,576,259 habitantes
Crecimiento poblacional (2010-2014): 1.1 por ciento promedio anual
Densidad: 2,904.2 habitantes/km2
PIB de la entidad (2015): 434,889 mdp
PIB per capita: 101,323 pesos anual


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4. QUERÉTARO


Querétaro (Tomada de yainis.com)


Población (2015): 878,931 habitantes
Crecimiento poblacional (2010-2015):2.0% promedio anual
Densidad: 1,287.3 habitantes/km2
PIB de la entidad (2015): 315,497
PIB per capita: 170,575 pesos anual


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5. MONTERREY


Monterrey (Tomada de meetingofstyles.com)


Población (2015): 1,109,171 habitantes
Crecimiento poblacional (2010-2015): -0.4% promedio anual
Densidad: 3,414.5 habitantes/km2
PIB de la entidad (2015): 1,042,308 mdp
PIB per capita: 229,771 pesos anual

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