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Nuevas propiedades impulsan 79% ingresos
de Fibra Uno

El Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces reportó ingresos totales por 2 mil 122 millones de pesos durante el último trimestre del 2014, lo que representó un aumento de 79%, derivado de mayores adquisiciones y cierre de contratos.
Ana Valle
24 febrero 2015 18:14 Última actualización 24 febrero 2015 20:35
Torre Bancomer

La Torre Reforma Latino tiene un Área Bruta Rentable de 42,000 m2. (Tomada de http://www.e-group.com.mx/)

La integración de adquisiciones impulsó los ingresos totales de Fibra Uno en 79 por ciento en el cuarto trimestre de 2014, para alcanzar 2 mil 122 millones de pesos.

El Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces (Fibra) explicó que los mayores ingresos se relacionaron con la adquisición del proyecto mixto Samara en la Ciudad de México y la renovación de contratos.

A lo largo del año pasado, la Fibra integró 138 mil metros cuadrados de superficie rentable del sector industrial que estaban en desarrollo, los cuales están ocupados en un 97 por ciento.

“Funo seguirá creciendo orgánicamente ya que integraremos más de 1.1 millones de metros cuadrados de área rentable que se encuentra actualmente en desarrollo”, dijo en su reporte enviado a la Bolsa Mexicana de Valores (BMV).

Entre dichos proyectos se encuentran Torre Reforma Latino y Torre Diana en Paseo de la Reforma, entre los más emblemáticos.

El portafolio de Fibra Uno sumó 5.9 millones de metros cuadrados, un crecimiento de 13.6 por ciento respecto al cierre de 2013.

La ocupación fue de 95.3 por ciento, donde la del segmento industrial fue la más alta con 96.4 por ciento, seguida del comercial con 94.9 por ciento y finalmente oficinas con 91.3 por ciento.

Entre octubre y diciembre, el Fideicomiso reportó un flujo de operación 62 por ciento superior al del mismo periodo de 2013, por mil 413 millones de pesos.

Como resultado de lo anterior, la Fibra distribuyó el pasado 16 de febrero mil 407 millones de pesos entre los tenedores de sus Certificados Bursátiles Fiduciarios Inmobiliarios (CBFIs), lo que fue equivalente a 48.90 centavos por cada título.

La distribución para todo el 2014 sumó 1.8246 pesos, superior en 6.7 por ciento a los 1.7104 pesos de 2013.

                                         2014       2013      Var %
Ventas                             2,122     1,184      79.3
Utilidad de operación    1,413       874       61.6
Utilidad neta                    -721        699         NA
                                                                      Cifras en millones de pesos
                                                                                  FUENTE: Fibra Uno