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Las naves industriales y ‘malls’ lideran inversión

La construcción de este tipo de inmuebles aportó al PIB 286 mil 642 mdp durante los primeros seis meses de 2016, seguido por la vivienda y carreteras, que en conjunto son casi el 50% de la inversión en infraestructura en México.
Francisco Hernández
09 enero 2017 22:43 Última actualización 10 enero 2017 4:55
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En los primeros seis meses del año pasado, el PIB aportado por la construcción de este tipo de inmuebles alcanzó 286 mil 642 mdp. (El Financiero)

Al cierre del primer semestre de 2016, la inversión para el desarrollo de centros comerciales, naves industriales e infraestructura de servicios lideró las aportaciones al PIB del sector construcción, por arriba de la vivienda y el gasto en carreteras y puentes, revelan datos de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC).

En los primeros seis meses del año pasado, el PIB aportado por la construcción de este tipo de inmuebles alcanzó 286 mil 642 millones de pesos, seguido por la vivienda con 253 mil 72 millones y carreteras, caminos y puentes con 209 mil 377 millones de pesos.

Estos tres sectores representan casi el 50 por ciento de la inversión en infraestructura que se realiza en México. Además, en la vivienda mantiene una tendencia al alza que se ve reflejada en el índice de inversión fija bruta para construcción residencial del Banco de México, y que se ubicó en 97.29 puntos a septiembre de 2016, en sus niveles más altos desde inicios de 2008.

“Ha habido construcción tanto en oficinas, como en naves industriales y centros comerciales, esta parte que es netamente privada no depende tanto del gobierno, sino del crecimiento en general de la economía, ahorita lo que debemos tener en cuenta es que por el entorno de incertidumbre, los constructores se detengan un poco hasta conocer lo que sucederá con las políticas del nuevo presidente en Estados Unidos, pudiera ser que algunos proyectos nuevos se retrasen”, comentó Edmundo Gamas, director del Instituto Mexicano de Desarrollo de Infraestructura.

Según la CMIC, la inversión en este segmento tiene una tendencia alcista desde 2011 y al cierre del primer semestre de 2016 acumulaba un alza de 3.7 por ciento.

La inversión en infraestructura carretera sufrió una caída de 10.7 por ciento, asentando así la tendencia a la baja que tiene desde 2011.

“En épocas de crisis y de especulación las inversiones inmobiliarias son las mejores salvaguardas de un capital. Bajo esa lógica, una inversión inmobiliaria como un desarrollo habitacional o un edificio de oficinas te asegura más tu capital que tenerlo, por ejemplo, en el banco”, puntualizó José A. Hernández, gerente del Centro de Estudios Económicos del Sector de la Construcción de la CMIC.

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