Empresas

Las colonias más 'godínez' de la CDMX

La llegada de nuevas compañías transnacionales y el 'boom' en la construcción de espacios inmobiliarios mixtos propició un crecimiento de 60%, entre 2014 y 2016, en el Área Bruta Rentable de espacios de oficinas en la capital.
Francisco Hernández
23 enero 2017 21:44 Última actualización 24 enero 2017 4:55
(Especial)

(Especial)

Entre 2014 y 2016, el Área Bruta Rentable (ABR) de espacios de oficinas en la Ciudad de México (CDMX) creció aproximadamente 60 por ciento.

El aumento fue impulsado principalmente por la llegada de nuevas empresas transnacionales al país y al ‘boom’ en la construcción de espacios inmobiliarios de tipo mixto (vivienda, oficinas y centro comercial en el mismo espacio).

Según un estudio llevado a cabo por el portal de bienes raíces Inmuebles24.com, Polanco es la colonia con más espacios de oficinas en la CDMX, ya que concentra 14 por ciento de la oferta en metros cuadrados (m2) de estas propiedades.

“A nivel colonia, Polanco registra la mayor oferta con un 14 por ciento del total de anuncios. Le siguen Lomas de Chapultepec (Miguel Hidalgo) con 9 por ciento, Juárez (Cuauhtémoc) con 6 por ciento y Anzures (Miguel Hidalgo) con 5 por ciento. El resto de las colonias no concentra más del 3 por ciento de la oferta total”, detalla el estudio que se llevó a cabo con una muestra de 3 mil 200 anuncios de oficinas en renta dentro de la CDMX.

Según datos de la empresa de corretaje JLL, al cierre del tercer trimestre de 2016, en la capital del país existían más de 6 millones de metros m2 de área bruta rentable en edificios de oficinas en los principales corredores de la ciudad.

De acuerdo con Inmuebles24.com, el 65 por ciento de las oficinas en renta se oferta en pesos, mientras que el resto se publicita en dólares, las cuales suelen ser clase A y tienen mayor tamaño y hasta 40 por ciento más caras.

Al cierre de noviembre de 2016, Lomas de Chapultepec se colocaba como la colonia más cara para alquilar uno de estos espacios, con precios de entre 23 y 32 dólares el m2.

Le seguían Polanco, donde se desembolsan entre 19 y 28 dólares por m2; Cuauhtémoc, donde el m2 oscila entre los 12 y 27 dólares, y Juárez, donde el costo es de 14 a 27 dólares.

Todas las notas EMPRESAS
Estos cursos ayudarán a que tu empresa eleve su productividad
Inmobiliarias invertirán 50% más al cierre del sexenio
LinkedIn lanzará nueva herramienta para atraer a más usuarios
Aeromar estrena nueva ruta a Puerto Vallarta
Sears no frena caída tras desvelar posible futuro
Cofece aprueba parcialmente creación de firma gasolinera G500
Analiza Brose cuarta planta en Querétaro
General Electric busca ingenieros bilingües en Querétaro
Esta empresaria inició con 70 mil pesos y ya factura 20 mdp
Empresas francesas, con optimismo para invertir en México
Metro Buildings invertirá 8 mil mdp en departamentos para renta
Capufe defiende transparencia en licitación
Nuevo Puerto de Veracruz disminuirá hasta 14% los costos
Dólar 'robustece' a las Fibras con industria y oficinas
¿Quieres una oficina barata en la CDMX? Considera estas colonias
Sears se enfrenta a futuro incierto tras pérdidas económicas
Pagos con tarjeta se incrementan, pero no el número de terminales
71% de los millennials pagan en línea... pero aún desconfían
Iberdrola gana contrato de generación de energía; invertirá 400 mdd
Acereros nacionales sugieren elevar contenido regional en TLCAN
Grupo Modelo ocupará 100% de cebada mexicana para su cerveza
Se enamoró de KidZania en Dubái, y ahora lo llevará a Estados Unidos
Nestlé invertirá 560 mdp para ahorrar agua en México
La incertidumbre que genera la crisis beneficia al coworking: Regus
Nuevas telefónicas fracasan en México y operan como 'fantasmas'