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Fibra Macquarie espera distribuir entre 1.45 y 1.50 pesos en 2015

Durante 2015, el Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces espera distribuir entre 1.45 y 1.50 pesos por CBFI. En tanto durante el último cuarto del año pasado, distribuyó 35.4 centavos por titulo, además Macquarie firmó en el periodo contratos de arrendamiento por 85 mil 700 metros cuadrados.
Redacción
26 febrero 2015 19:15 Última actualización 26 febrero 2015 19:38
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[Fibra Macquaire ha firmado contratos por nuevos arrendamientos y expansiones por 32 mil 884 metros cuadrados, desde finales del primer semestre. / Tomada de internet] 

Torre Reforma Latino Área Bruta Rentable (m2): 42,000 Pisos: 44 Ubicación: Reforma 296 Desarrollador: Fibra Uno Precio promedio renta mercado (dls/m2/mes): 31.86 Avance de arrendamiento (%): ND (Tomada de http://www.e-group.com.mx/)

Fibra Macquarie reveló que espera distribuir entre 1.45 y 1.50 pesos por Certificado Bursátil Fiduciario Inmobiliario (CBFI) durante todo 2015.

La Fibra informó que durante el cuarto trimestre del 2014, generó Fondos provenientes de Operaciones Ajustadas por 300.7 millones de pesos, de los cuales distribuirá el 95.5 por ciento entre sus accionistas, dando como resultado una distribución de 35.4 centavos por título.

Durante el cuarto trimestre de 2014, Fibra Macquarie firmó contratos de arrendamientos por 85 mil 700 metros cuadrados, que incluyeron nuevos contratos y expansiones.

“Fibra Macquarie registró avances significativos en el logro de su objetivo de incrementar la ocupación de todo su portafolio en 250 puntos base por encima de niveles logrados al cierre del tercer trimestre de 2014, para fines de 2015”, mencionó su reporte trimestral.

Entre octubre y diciembre, el Fideicomiso reportó ingresos totales por 643 millones de pesos, que implicaron un incremento de 35 por ciento respecto al mismo trimestre del año previo.

El ingreso neto operativo sumó 533 millones de pesos, 25 por ciento más que en el cuarto trimestre de 2013 y el flujo de operación creció 29 por ciento a 473 millones de pesos.

“Tenemos acceso a aproximadamente 440 millones de dólares disponibles para adquisiciones a través de una combinación de efectivo y certificados en tesorería, sin considerar apalancamiento, y estamos considerando una sólida cartera de oportunidades de inversión”, dijo Jaime Lara, director general de Fibra Macquarie.

Al cierre de diciembre, el portafolio de la Fibra estaba compuesto por 3.1 millones de metros cuadrados, de los cuales 2.7 millones correspondieron a propiedades industriales, 251 mil metros a espacios de oficinas y/o comerciales y otros 192 mil 400 metros cuadros a propiedades bajo la alianza con Grupo Frisa.

La tasa de ocupación del portafolio fue de 90 por ciento y la tasa de retención de arrendatarios de 67 por ciento.

                                 2014            2013         Var %
Ventas                     643              478            34.6
EBITDA                   473               367            29.1
Utilidad neta          1,819             16           11572.2
                                                                       Cifras en millones de pesos
                                                                        FUENTE: Fibra Macquarie

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