Empresas

Fibra HD inaugura
el mercado inmobiliario en la BMV este año

Fibra HD fue el primer Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces en levantar capital en la Bolsa Mexicana de Valores este año. En su debut recaudó mil 501 millones de pesos, y sus acciones lograron una cotización de 10.9 pesos al cierre de la sesión, un avance de 0.9%.
Ana Valle
10 junio 2015 20:14 Última actualización 11 junio 2015 4:55
Fibra HD

Debutará con 6 propiedades y comprará 10 más. (Cortesía)

Fibra HD, se convirtió en el primer Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces en levantar capital este 2015 en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) al realizar una oferta pública inicial de mil 501 millones de pesos.

En su debut de este miércoles en la BMV, la acción de Fibra HD llegó a cotizar en el intradía en los 10.22 pesos para una ganancia de 2.2 por ciento respecto a su precio de salida de 10 pesos. Sin embargo, concluyó la sesión con un avance de 0.9 por ciento al ubicarse en los 10.09 pesos.

“Ya se pronosticaba que fuera un vehículo poco bursátil, de hecho no empezó a operar tras el cruce en la Bolsa y se vieron las primeras operaciones de compra y venta hacia el medio día”, comentó Armando Rodríguez, analista de Fibras de Signum Research.

De hecho, consideró, la baja bursatilidad que tendrá la Fibra por su tamaño es uno de los riesgos para los analistas, aunque destacó que tiene una buena guía de crecimiento y que buscarán otorgar rendimientos más atractivos que el resto del mercado.

Fibra HD (High Dividend) espera otorgar rendimientos por dividendo de alrededor de 9.5 por ciento, por encima del 5.2 por ciento que ahora pagan en promedio los 9 Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces que ya cotizan en el mercado, de acuerdo con Rodríguez.

La Fibra arrancará con un portafolio de 6 propiedades inmobiliarias que serán adquiridas a terceros con los recursos provenientes de la oferta, pero en adelante espera sumar otras 10 más.

Pablo Arizpe, analista de Fibras de Invex, explicó que un punto atractivo de la Fibra es que adquiere las propiedades que ya están rentadas y las que aún no lo están no entrarán al portafolio hasta que esto no suceda.

“Por el hecho de que las adquisiciones que está haciendo es de propiedades ya rentadas, ayuda a mitigar el efecto dilutivo y a que sea mucho más rápida la curva de generación de valor para el inversionista”, destacó Arizpe.

La colocación se realizó únicamente en México y se distribuyó entre 442 inversionistas, aunque Fibra HD espera volver al mercado en los siguientes dos años para levantar capital por el doble de este miércoles, llegando hasta 4 mil 500 millones de pesos.

Opaco debut
Todas las notas EMPRESAS
Por ofrecer 'falsos descuentos', demandan a almacenes en EU
Porsche, en la mira por escándalo de emisiones de Volkswagen
IFT notificará en 2023 el proyecto de concesión prorrogada a Telmex
Time, con interés en compra o asociación: WSJ
SCT y empresarios analizan sacar las vías férreas de zonas urbanas del país
Este es el destino asiático más solicitado por los mexicanos
Industria aeronáutica de Querétaro crecerá por arriba del 5% anual
Slim amplía presencia en Europa al comprar firma croata
Cofece investiga posibles barreras a la competencia en Puerto Progreso
Vivienderas mexicanas crecerían 25 puntos porcentuales más que brasileñas
EU complica perspectiva de economías regionales: Banxico
IFT prorroga 30 años título de concesión de Telmex
VivaAerobus ya es 100% mexicana
AT&T cambia de jefe en México
Santander invertirá 15 mil mdp en México
Ya capacitan en SLP a los técnicos de Ford y BMW
UE abre expediente a 7 países por el escándalo de emisiones de VW
El Air Force One cuesta millones porque es una 'Casa Blanca aérea'
Control de inversiones, la ventaja de virtualizar servicios: Nokia
Fabricantes de 'bicis' quieren pedalear con incentivo fiscal
Slim, ICA, Hank y Vázquez Aldir van en grupo por terminal del NAICM
Trump responde a líder sindical que lo acusó de mentir sobre acuerdo con Carrier
Ensamblador de Apple confirma plan de invertir en EU
Viajeros internacionales impulsan 5% tráfico de Aeroméxico
Este destino mexicano es el lugar a visitar en 2017 según Trip Advisor