Empresas

Bajan rentas de oficinas
en Reforma y Polanco

Los precios de las rentas de oficinas en Reforma y Polanco bajaron hasta 4% en el segundo trimestre de 2015, promediaron 31.2 dólares y 31.7 dólares por metro cuadrado al mes, respectivamente, reducción derivada del final de la construcción de nuevos edificios en el DF.
Ana Valle
23 septiembre 2015 22:37 Última actualización 24 septiembre 2015 7:21
Polanco

En la imagen, edificios de la zona de Polanco. (Cuartoscuro)

El final de la construcción de nuevos edificios de oficinas en la Ciudad de México repercute sobre los precios de las rentas en Reforma y Polanco, los cuales registraron una baja de entre 3 y 4 por ciento entre abril y junio de 2015, respecto al trimestre inmediato anterior.

Al cierre de junio, las rentas en Reforma promediaron 31.2 dólares y en Polanco 31.7 dólares por metro cuadrado al mes, mientras que en el primer trimestre del año pasado fueron de 32.42 y 32.66 dólares, respectivamente.

En la Ciudad de México, las rentas de oficinas promedian 27.89 dólares por metro cuadrado al mes.

Ángel de la Hoz, vicepresidente de CBRE México, firma de consultoría, comercialización y servicios en bienes inmuebles, explicó que se está registrando un crecimiento importante de la oferta en ambos submercados, por lo que al competir con otros corredores, han tenido que realizar ajustes a la baja, lo que es un movimiento sano en la Ciudad, ante la salida de más edificios al mercado y el incremento de la construcción y proyección de nuevos desarrollos.

Estos (mercados) al estar compitiendo con la baja fuerte que están teniendo otros sectores, hace que tengan que ajustarse para competir más sano entre ellos y contra otros submercados, no es alarmante, es una muestra de madurez del mercado creciendo

En ninguno de ambos mercados existe una sobreoferta de inmuebles, tomando como referencia que no hay más de cinco edificios en cada submercado con disponibilidad de más de 10 mil metros cuadrados de área rentable cada uno, destacó De la Hoz.

Pese a que la torre de Grupo Danhos, Virreyes, está en Lomas-Palmas, el corredor más caro de la Ciudad, y el metro cuadrado en ella se renta hasta en 45 dólares, ha logrado que varias firmas se muden de sus antiguas oficinas, debido a que es más moderno y cumple con estándares internacionales.

Se abaratan
Todas las notas EMPRESAS
Miembros de la CIRT sí van a licitación de radio comercial
GM invertirá mil mdd en EU y trasladará parte de su producción desde México
Bayer y Monsanto pasan lista en el 'Trump moment'
Lufthansa desmiente negociaciones con Etihad para fusionarse: fuentes
Bimbo absorberá gasolinazo "lo más posible"
Aeroméxico incrementará vuelos a Madrid, Ámsterdam y Londres
Lufthansa y aerolínea emiratí Etihad negocian posible fusión
TV de paga elevaría apenas 2% de ingresos de AMóvil: Citibanamex
Empleos que GM llevará de México a EU son de proveedor externo
Wal-Mart se sube al 'Trump moment'
Hay que escuchar a BMW, no a Trump, dicen autoridades de SLP
Televisa y Univision unen esfuerzos para crear contenido
Morgan Stanley duplica ganancia por operaciones de intermediación
O'Donnell desarrollará nuevos parques industriales en el Bajío
British American y Reynolds crean la mayor tabacalera del mundo
Hyundai y KIA Motors prevén invertir 3 mil 100 mdd en EU
TechOps, el gran taller de Delta y Aeroméxico
Industria restaurantera ganará menos por gasolinazo: Canirac
Crédito para autos a 5 y 6 años sube 61%
Turismo de México a EU crece menos ante el dólar caro
Modelo invertirá mil 500 mdp para expandir planta en Yucatán
IEnova va por proyecto de electricidad de mil mdd
GM 'le guiña' a Trump con inversión de mil mdd en plantas en EU
Sare nombra nuevo Director de finanzas
¿Quieres dar la vuelta en un auto volador? Airbus lo hará posible este año