Economía

Precios de vivienda se incrementaron 7.5% en 2016

La Sociedad Hipotecaria Federal informó que esto se debe al aumento en la superficie construida por metro cuadrado de las viviendas que pasó de 76 a 80 metros en promedio el año pasado y a que presentaron mejores ubicaciones.
Notimex
09 febrero 2017 20:35 Última actualización 09 febrero 2017 20:35
Vivienda en El Marqués

Vivienda en El Marqués

El Índice de la Sociedad Hipotecaria Federal de Precios de la Vivienda (casas solas, en condominio y departamentos) mostró el año pasado una apreciación real de 7.55 por ciento en el ámbito nacional, en comparación con 2015.

En un comunicado, Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) menciona que dicho resultado se debió a un aumento en la superficie construida por metro cuadrado de las viviendas, expresada a tasa anual de 5.46 por ciento, al pasar de 76 a 80 metros cuadrados en promedio.

De acuerdo con el reporte, las viviendas presentaron una mejor ubicación, con un crecimiento de 8.32 por ciento en viviendas construidas en zonas intermedias, para llegar a 208 mil 428 casas en 2016, en tanto que la construcción de viviendas en zonas rurales cayó en 11.69 por ciento.

Asimismo, el índice de Vivienda Nueva registró una variación de 8.11 por ciento, el correspondiente a vivienda usada aumentó 6.64 por ciento, el índice para casas solas avanzó 7.42 por ciento y el de casas en condominio y departamentos mostró una apreciación real de 7.73 por ciento durante el año.

Cabe destacar que en 2016 el precio medio de una vivienda en México con crédito hipotecario fue de 763 mil 112 pesos, y el precio mediano se ubicó en 505 mil pesos.

Los precios de la vivienda nueva en el ámbito nacional tuvieron un aumento de 8.11 por ciento y los de usada de 6.64 por ciento respecto al año inmediato anterior, ambas cifras en términos reales.

En la zona metropolitana del Valle de México, el Índice SHF creció en 7.15 por ciento real, en Guadalajara aumentó 6.47 por ciento, en Monterrey 7.59 por ciento, en Puebla-Tlaxcala lo hizo en 7.40 por ciento y en Toluca aumentó en 6.65 por ciento.

El Índice SHF de Precios de la Vivienda mostró resultados diferenciados por entidad federativa, de tal manera que 14 entidades mostraron variaciones porcentuales mayores al promedio nacional y 18 entidades exhibieron variaciones menores.