LEÓN, Gto.- La región del Bajío representa 30 por ciento del segmento de crédito hipotecario de Caja Popular Mexicana (CPM), la cual coloca una cartera en dicho segmento de 200 millones de pesos al mes en todo el país, dijo Ricardo López Enríquez, director de Crédito y Cobranza de la cooperativa.
Destacó la participación en el segmento hipotecario de León, Guanajuato, debido al crecimiento de la actividad industrial en la región.
Indicó que los montos de crédito que solicitan los afiliados han aumentado, de un promedio de 400 mil pesos a 1.5 millones de pesos, lo cual refleja el cambio en la demanda hacia la vivienda media.
CPM otorga financiamiento hipotecario para la adquisición de vivienda nueva y usada, así como para la remodelación de inmuebles, construcción y sustitución de hipoteca.
"Este año fue el boom, el producto se está solicitando mucho", destacó López Enríquez.
En lo que va de 2017, se han otorgado aproximadamente 120 créditos al mes, con un monto promedio de 500 mil a 600 mil pesos, principalmente en adquisición de vivienda nueva, construcción y remodelación de unidades. La tasa de interés que maneja la caja es de 10.08 a 10.32 por ciento, según el financiamiento.
La sustitución de hipotecas, comentó el directivo, es un producto que ha tenido buena aceptación, ya que en muchos casos los afiliados encuentran tasas más bajas –de 13 por ciento en otras instituciones a 10.08 por ciento- además de que pueden finiquitar el crédito en un menor tiempo.
PROYECTO EL DURAZNAL
Caja Popular Mexicana participará en el proyecto de vivienda El Duraznal, ubicado en el municipio de León, donde otorgará los créditos a los socios que adquieran una vivienda en el complejo vertical, por un monto de 280 mil pesos.
El esquema que se aplicó en el complejo, considera un subsidio por parte de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) y del Instituto Municipal de Vivienda (Imuvi) de León para el acceso a los departamentos.
Ricardo López mencionó que éste es el primer proyecto que trabajan con las autoridades federales y municipales.
"Estamos buscando bajar los recursos a nivel nacional, pero a penas iniciamos (...) La idea en este caso, es que nosotros financiemos las 60 viviendas", refirió.
Agregó que para El Duraznal, la cooperativa otorgará créditos por 280 mil pesos, con una cuota mensual de 2 mil 800 pesos.