MONTERREY.- Incrementar la demanda, obtener créditos a largo plazo con mejores
tasas y crear hipotecas móviles, son
algunos de los principales retos que
enfrenta el sector vivienda del estado,
dijo Raúl Treviño Hinojosa, presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) en Nuevo
León.
Durante el encuentro denominado Construyendo Con Sentido, el
directivo dijo que en el tema de demanda, ve una gran oportunidad el
atraer al sector informal al formal, ya que este nicho está abandonado.
"Enfrentamos diversos retos u obstáculos, uno de ellos es el de cómo incrementar la demanda y cómo mejorar la calidad y la cantidad,
aquí vemos una oportunidad que es el atraer a la informalidad con
soluciones de crédito de vivienda acordes".
Treviño Hinojosa mencionó que para que la gente pueda tener acceso
a una mejor vivienda también es necesario que se desarrollen mecanismos de créditos con un mayor plazo y con tasas más bajas a
las actuales.
El representante del sector en la entidad se mostró a favor de detonar
las hipotecas móviles que permitan al cliente poder cambiar de
residencia, "si generamos movilidad estoy convencido de que la cartera vencida y el abandono de vivienda disminuirá de manera importante"
.
Añadió que aunado a todo lo anterior, también se requiere de leyes estatales y municipales más sencillas, claras y transparentes que permitan tener un desarrollo sustentable y ordenado del sector.
"Necesitamos tener leyes estatales y reglamentos municipales más
sencillas, claras y transparentes para que así los funcionarios puedan aplicarla con más facilidad y nosotros los respetemos y los llevemos a
cabo y no haya discrecionalidad para nadie", mencionó.
Treviño Hinojosa mencionó que al tener "leyes con más dientes"
evitará que los municipios pasen a su cabildo la autorización de desarrollos y permisos de construcción.
"El tener al cabildo metido en todo el proceso de autorización hace que nuestras inversiones se retrasen, sean más tortuosas y al fin de cuentas esto genera una vivienda más cara".
El presidente de Canadevi Nuevo León señaló que existen indicios de que la crisis por la que atraviesa el sector vivienda del país "ya está pasando".
Monterrey