Fibra Mty dispuso de 14.5 millones de dólares, recursos que destinará para la adquisición de propiedades que complementen el portafolio actual.
El fideicomiso explicó que el dinero forma parte de una línea de crédito por 16 millones de dólares, con garantía hipotecaria, que contrató con Banco Sabadell a un plazo de diez años.
"Es importante señalar que estos recursos serán destinados principalmente para la adquisición de nuevas propiedades de inversión que complementen el portafolio actual de Fibra Mty que permitan generar valor para los tenedores de nuestros certificados bursátiles fiduciarios inmobiliarios (CBFIs) de conformidad con los lineamientos de inversión de Fibra Mty y sujeto a la obtención de las autoridades corporativas gubernamentales pertinentes", indicó Fibra Mty.
La firma que dirige, Jorge Avalos Carpinteyro, detalló que dicho crédito tiene pagos mensuales "de principal e intereses a una tasa variable Libor un mes más 290 puntos base".
Aclaró que dicha disposición va en línea con la estrategia de la compañía de mantener un balance equilibrado en los niveles de caja y deuda, "se encuentra permitida bajo el Fideicomiso 2157 por cumplir con los términos y condiciones del mismo y con los lineamientos de apalancamiento aplicables a Fibra Mty, y cuenta con las autorizaciones corporativas en la medida necesaria".
Durante el tercer trimestre del año, Fibra Mty cerró con 43 propiedades en su portafolio, incluyendo 12 para uso de oficinas, 25 para uso industrial y seis para uso comercial.
Los ingresos totales alcanzaron los 210.3 millones de pesos, 7.2 por ciento por encima del segundo trimestre de 2017.
La tasa de ocupación promedio al 20 de septiembre fue de 96.6 por ciento.
Su flujo operativo neto creció 7.2 por ciento, respecto al trimestre inmediato anterior, al alcanzar los 182 millones de pesos.
Por su parte el flujo de operación fue de 147.1 millones de pesos, 13.3 por ciento más que el 2T17.
Monterrey