En el segundo trimestre de 2015, Terrafina incrementó en 12.5 por ciento sus ingresos a 486 millones de pesos, gracias a nuevos contratos de arrendamiento e incrementos en rentas.
De acuerdo con el reporte trimestral enviado a la BMV, las rentas pasaron de 4.78 dólares por pie cuadrado al mes a 4.89 dólares, un crecimiento de 2.3 por ciento.
Durante el trimestre, el Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces (Fibra) especializada en propiedades industriales, registró una actividad de arrendamiento por 1.9 millones de pies cuadrados, de los cuales el 15.4 por ciento corresponde a nuevos contratos el 62 por ciento a renovaciones y el resto a renovaciones anticipadas.
Al cierre de junio, el portafolio de Terrafina sumó 196 propiedades, 21 menos que al cierre de junio de 2014 luego de que vendieran propiedades en el primer trimestre de 2015. La ocupación del portafolio fue de 93.1 por ciento.
"Logramos resultados positivos en los principales indicadores operativos y financieros de Terrafina, se mantiene un alto nivel de ocupación en conjunto con un incremento en la renta promedio donde destacó la actividad de arrendamiento en los mercados de Chihuahua, San Luis Potosí, Ciudad Juárez, Ramos Arizpe, Cuautilán Izcalli y Toluca", dijo Alberto Chretin, director general de Terrafina.
El flujo operativo del Fideicomiso fue 16 por ciento superior al del mismo trimestre del año pasado y sumó 416 millones de pesos.
No obstante, registró pérdidas netas por 117 millones de pesos, desde la utilidad de 776 millones en el mismo trimestre del año anterior.
La Fibra distribuirá 49.56 centavos de peso por cada título como resultado de los flujos generados en el trimestre, que significa un rendimiento por dividendo de 6.5 por ciento de forma anualizada.
Resultados del 2T15
2015 2014 Var %
Ventas 486 432 12.5
EBITDA 416 359 16.0
Utilidad neta -117 776 NC
NC: No comparable
Cifras en millones de pesos
FUENTE: Terrafina