CIUDAD DE MÉXICO.- Los ingresos totales de Fibra Uno crecieron a una tasa anual de 139 por ciento para sumar mil 698 millones de pesos en el primer trimestre del año, apoyados por un incremento de 204 por ciento en el área rentable de su portafolio.
El Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces (Fibra) cerró marzo con una superficie rentable de 5 millones 234 mil metros cuadrados en un total de 417 propiedades, un crecimiento de 3 millones 515 mil metros cuadrados en 105 nuevas propiedades añadidas a su portafolio entre marzo del año pasado y el de 2014.
"La operación del primer trimestre de 2014 tuvo un resultado sólido, demostrando la fortaleza de nuestro negocio e incluyen los primeros efectos de las adquisiciones más relevantes para nuestra empresa realizadas en periodos anteriores", dijo André El-Mann, director general de Fibra Uno.
Tan sólo entre enero y marzo, Fibra Uno concluyó la adquisición del Portafolio Colorado (Centro Bancomer) por 125 millones de dólares y un área rentable de 101 mil 348 metros cuadros, además del portafolio mixto Maine (Hines) con cinco naves industriales y un centro comercial.
Al cierre de marzo, la tasa de ocupación del portafolio total fue de 95 por ciento. Por segmentos, la ocupación más baja la tuvo el de oficinas con 87.6 por ciento, seguido por el industrial con 93.2 por ciento y el comercial con 97.6 por ciento.
En el primer trimestre del año, el ingreso neto operativo (NOI) de la Fibra subió 153 por ciento a mil 363 millones de pesos, de acuerdo con su reporte trimestral.
Correspondiente al primer trimestre del año, Fibra Uno distribuirá entre sus tenedores de Certificados Bursátiles Fiduciarios Inmobiliarios (CBFIs), 43.67 centavos por cada título.