Fibras crecerán 12% en la BMV, estiman expertos
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Fibras crecerán 12% en la BMV, estiman expertos

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Fibras crecerán 12% en la BMV, estiman expertos

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22/01/2014
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Bloomberg
 
 
Los títulos de las siete Fibras que cotizan en la Bolsa Mexicana de Valores se apreciarán 12 por ciento en promedio este año, ante las proyecciones de mejoría en el sector manufacturero que impulsará el incremento de las rentas en los parques industriales y hoteles de negocios, de acuerdo con el promedio de precios objetivo compilados por Bloomberg.
 
Se estima que los certificados bursátiles de Fibra Inn despeguen con un incremento de 59 por ciento, mientras que la proyección para Terrafina es de 34 por ciento y en Fibra Macquarie es de 21 por ciento.
 
La aceleración del crecimiento económico estadounidense impulsa el aumento en la demanda por productos mexicanos, las tasas de ocupación se incrementarán y los propietarios, probablemente, serán capaces de cobrar más caro en los negocios de hoteles y de parques industriales, de acuerdo con Actinver SAB.
 

La renta promedio de las propiedades industriales en México se incrementó a 4.19 dólares mensuales por metro cuadrado en el tercer trimestre de 2013, las más altas desde 2009, al tiempo que las tasas de disponibilidad disminuyeron de 7.5 a 5 por ciento, de acuerdo con el reporte de noviembre de Jones Lang LaSalle.
 

Este será un muy buen año debido a la recuperación de Estados Unidos. Las Fibras con exposición significativa en espacios industriales tendrán un impulso adicional que se traducirá en aumentos en la ocupación”, dijo Pablo Duarte, analista inmobiliario de Actinver.
 
Los analistas que cubren México son más optimistas sobre las Fibras por encima de cualquier otro grupo de la industria en la Bolsa, con base en datos compilados por Bloomberg.
 

“La recuperación de EU favorece el mercado de exportación de México”, señaló Heber Longhurst, analista de Grupo Financiero Interacciones.
 

El índice de la Bolsa, compuesto por seis Fibras, cayó 15 por ciento desde un récord de mayo de 2013 ante la especulación de que la Reserva Federal retiraría el estímulo que mantuvo los rendimientos de los países desarrollados cercanos a cero e hizo más atractivos los dividendos inmobiliarios.