El Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces especializado en inmuebles industriales, Fibra Prologis, incrementó en 4.6 por ciento sus ingresos totales y en 4.5 por ciento para el flujo operativo durante el tercer trimestres de 2015, ante nuevos arrendamientos y mayores rentas.
Los ingresos sumaron 42 millones de dólares y el flujo operativo ascendió a 32 millones de dólares, en el periodo julio-septiembre de 2015, de acuerdo con el reporte enviado a la Bolsa Mexicana de Valores.
El Fideicomiso rentó 1.8 millones de pies cuadrados en el tercer trimestre del año, principalmente en la Ciudad de México.
"Este sólido resultado refleja nuestra estrategia de operar únicamente en aquellos mercados en México donde la comercialización y el consumo convergen", dijo Luis Gutiérrez, director general de Prologis México.
La retención de clientes fue de 92.6 por ciento, lo que significó renovaciones de 1.5 millones de pies cuadrados en el trimestre.
Las rentas netas efectivas subieron 14.7 por ciento respecto a las registradas previamente, mientras que en mercados regionales se vieron alzas de hasta 20 por ciento.
Al cierre de septiembre, Fibra Prologis contaba con 185 inmuebles industriales con una superficie rentable de 31.6 millones de pies cuadrados, los cuales registraron un incremento de 100 puntos base en la ocupación en términos anuales a 96.3 por ciento.
El Fidecomiso reportó fondos provenientes de operaciones sumaron 26 millones de dólares que equivale a una distribución de 4.10 centavos de dólar o a 66.31 centavos de peso.
Fibra Prologis sostuvo sus expectativas de distribución de 10 centavos de dólar para 2015.
2015 2014 Var %
Ventas 42 40 4.6
EBITDA 32 30 4.5
Utilidad neta 27 22 22.1
Cifras en millones de dólares
FUENTE: Fibra Prologis