Fibra Macquarie reveló que espera distribuir entre 1.45 y 1.50 pesos por Certificado Bursátil Fiduciario Inmobiliario (CBFI) durante todo 2015.
La Fibra informó que durante el cuarto trimestre del 2014, generó Fondos provenientes de Operaciones Ajustadas por 300.7 millones de pesos, de los cuales distribuirá el 95.5 por ciento entre sus accionistas, dando como resultado una distribución de 35.4 centavos por título.
Durante el cuarto trimestre de 2014, Fibra Macquarie firmó contratos de arrendamientos por 85 mil 700 metros cuadrados, que incluyeron nuevos contratos y expansiones.
"Fibra Macquarie registró avances significativos en el logro de su objetivo de incrementar la ocupación de todo su portafolio en 250 puntos base por encima de niveles logrados al cierre del tercer trimestre de 2014, para fines de 2015", mencionó su reporte trimestral.
Entre octubre y diciembre, el Fideicomiso reportó ingresos totales por 643 millones de pesos, que implicaron un incremento de 35 por ciento respecto al mismo trimestre del año previo.
El ingreso neto operativo sumó 533 millones de pesos, 25 por ciento más que en el cuarto trimestre de 2013 y el flujo de operación creció 29 por ciento a 473 millones de pesos.
"Tenemos acceso a aproximadamente 440 millones de dólares disponibles para adquisiciones a través de una combinación de efectivo y certificados en tesorería, sin considerar apalancamiento, y estamos considerando una sólida cartera de oportunidades de inversión", dijo Jaime Lara, director general de Fibra Macquarie.
Al cierre de diciembre, el portafolio de la Fibra estaba compuesto por 3.1 millones de metros cuadrados, de los cuales 2.7 millones correspondieron a propiedades industriales, 251 mil metros a espacios de oficinas y/o comerciales y otros 192 mil 400 metros cuadros a propiedades bajo la alianza con Grupo Frisa.
La tasa de ocupación del portafolio fue de 90 por ciento y la tasa de retención de arrendatarios de 67 por ciento.
2014 2013 Var %
Ventas 643 478 34.6
EBITDA 473 367 29.1
Utilidad neta 1,819 16 11572.2
Cifras en millones de pesos
FUENTE: Fibra Macquarie