Baja demanda de vivienda en el Bajío
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Baja demanda de vivienda en el Bajío

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Baja demanda de vivienda en el Bajío

bulletSegún las proyecciones de la SHF, sólo en Querétaro se mantiene al mismo nivel del año pasado.

Alan Contreras
28/03/2018
Vivienda media
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La demanda de vivienda proyectada para 2018 en las entidades del Bajío es de 114 mil 92 unidades, 5.4 por ciento menos a la demanda del año pasado, reportó la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).

Esto se debe, indica, a políticas públicas como la disminución del presupuesto al subsidio y variables económicas como la inflación, el ingreso de los hogares, las tasas de interés y la situación general de la economía mexicana.

Aguascalientes es la entidad que registra la mayor caída en demanda de vivienda para el 2018, de 11 por ciento y con una cifra de 18 mil 400 viviendas.

En Guanajuato, con una demanda de 42 mil 218 unidades, la reducción es de 7.2 por ciento menos y San Luis, con 22 mil 220 unidades, registra una disminución de 3.5 por ciento.

Según el reporte de la SHF, Querétaro es el único que no registra caída en la demanda y mantiene un nivel semejante al del año pasado, de 31 mil 254 viviendas.

A nivel nacional, existe una demanda de un millón 7 mil 238 viviendas, esto es 7.5 por ciento menos, lo cual tendrá un impacto en cuatro millones de personas.

Entre los créditos de vivienda, la modalidad más demandada es la de adquisición, que concentra 608 mil 270 créditos, es decir, 60.4 por ciento del total. Esa cifra significa una disminución de 6.5 por ciento respecto a 2017.

Para mejoramientos se demandan 361 mil 293 unidades créditos, 35.9 por ciento del total. La proyección para esta solución disminuye en 4.8 por ciento al compararla con la de 2017.

La autoproducción representa el 3.7 por ciento de las soluciones que se proyecta se demanden este año, esto es más de 37 mil. También muestran una reducción de 36.2 por ciento.

Al Infonavit se le demandarán 643 mil soluciones de vivienda, de las cuales 431 mil serán para adquisición de vivienda nueva y usada, 196 mil mejoramientos y 16 mil a autoproducción y al Fovissste se espera se le demanden 71 mil créditos, casi 57 mil de adquisición y 14 mil de mejoramiento.

La banca atenderá casi 113 mil créditos para adquisición, mil 500 mejoramientos y ocho mi l 200 de autoproducción.

Otras entidades como Fonhapo, Orevis, entre otras, se proyecta que atiendan casi 170 mil soluciones de vivienda.