Sociedad

Vecinos podrán auditar a los administradores de condiminios

La modificaciones a la Ley de Propiedad en Condominio del Distrito Federal, que entraron en vigor hoy, contemplan que los propietarios de condominios se integren comités vecinales y puedan auditar y revocar a los administradores con no cumplan con sus funciones.
Rafael Montes
13 enero 2015 14:58 Última actualización 13 enero 2015 14:58
Condominios

Los habitantes de condominios en la ciudad de México podrán auditar y revocar a los administradores. (Archivo)

CIUDAD DE MÉXICO. Los administradores de condominios en la ciudad de México podrán ser auditados y revocados en caso de que no cumplan con sus obligaciones, de acuerdo con las nuevas disposiciones de la Ley de Propiedad en Condominio del DF que se publicaron este martes en la Gaceta Oficial del gobierno capitalino.

En las reformas a dicha normatividad, se incluye la mediación como una de las actividades a realizar por los integrantes de los comités vecinales que se conformen para el funcionamiento de un condominio en la ciudad.

De acuerdo con la Consejería Jurídica del gobierno del DF, se crea un procedimiento para la revocación de administradores, así como la posibilidad de auditarlos y la corresponsabilidad de los servicios que éstos contraten, además de establecer nuevos requisitos para su nombramiento y la unificación de reelección para ambos hasta por dos periodos.

En materia de aportación de cuotas ordinarias y extraordinarias, los condóminos que acrediten un estado de insolvencia declarada por un juez civil podrán cubrirlas con trabajo en favor del condominio. Los intereses por incumplimientos en pagos será el equivalente al interés legal.

En cuanto a las controversias entre vecinos, de acuerdo con las reformas se deberá agotar un procedimiento interno de mediación y conciliación, antes de iniciar un procedimiento en la Procuraduría Social.

En el procedimiento administrativo de sanciones se aplicará el principio de la suplencia de la queja deficiente, a favor del condómino.

Dicha modificación considera también el derecho de copropiedad de las áreas y bienes de uso común para el adecuado manejo, es decir, redefine el concepto de Propiedad en Condominio, entendida como aquella en que coexiste un derecho de propiedad absoluto respecto a las unidades de propiedad privativa.

Con la nueva ley, se aprobó el derecho de los condóminos y poseedores a formar parte de los comités del condominio, para lo cual se incorporó la actividad de “mediación”.

Las asambleas generales ordinarias del condominio serán ahora trimestrales en lugar de semestrales; y se disponen cambios sobre la integración y facultades de las asambleas como la integración de los comités ya mencionados.

La Procuraduría Social tendrá la obligación de promover el fomento, desarrollo y aplicación de una cultura condominal en los condominios en el Distrito Federal y suscribir convenios de colaboración para programas, proyectos y presupuesto a favor de los inmuebles, con la finalidad de hacer incluyente la participación de las dependencias para garantizar la convivencia condominal y la armonía entre sus habitantes.

Todas las notas SOCIEDAD
Nombran a nuevo director de la policía en la capital de Querétaro
Aplaude Coparmex Querétaro detención de ex vocero
Obtiene fianza exvocero de Querétaro acusado de enriquecimiento ilícito
Padrón de taxis llega a tres mil 406 unidades en San Luis Potosí
Comercios prefieren la informalidad en León
Inauguran en Querétaro Centro Regional de Desarrollo Infantil
Inician construcción de la calle Paseo Santiago en Querétaro
Gana proyecto de Querétaro fondo de 100 mil dólares de ONU-Habitat
En Querétaro analizan la reducción del Traslado de Dominio
Congresos dejan 182 mdp a SLP durante el primer semestre
Arranca sistema estatal anticorrupción en Querétaro
Cierran parajes y ríos en SLP por intensas lluvias
IMSS invertirá 100 mdp para ampliar el hospital de San Juan del Río
Destaca carne de cerdo en ganadería de Querétaro
Ordenarán imagen urbana en el Centro Histórico de Querétaro
IMSS invertirá más de 170 mdp en infraestructura hospitalaria de SLP
Licitación de Distribuidor Juárez de SLP se hará en agosto
No habrá 'Hoy no circula' en Querétaro
Reconocen a la capital queretana con premio internacional
Modernizan semáforos de la capital de Querétaro
Inauguran la Escuela Modelo en Mineral de Pozos
Tres de la 'ecuación de la corrupción' en SLP quedan fuera del Congreso
Blindarán sesión del Congreso de SLP ante protestas
Instalan el Sistema Estatal Anticorrupción de Querétaro
¿Vives cerca de Mixcoac? Seguro odias esta obra... pero tu casa podría valer más