Las 5 mejores ciudades emergentes de México para vivir
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Las 5 mejores ciudades emergentes de México para vivir

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Las 5 mejores ciudades emergentes de México para vivir

Cuando pensamos en cambiarnos a provincia, por lo general buscamos movernos a alguna gran ciudad; pero ¿has considerado alguna ciudad emergente? Aquí te damos cinco opciones.

Redacción
02/08/2017

Posiblemente has considerado probar oportunidades de desarrollo en una gran ciudad de provincia, por ejemplo, para que el cambio no sea tan drástico y mantengas el nivel de vida que tienes actualmente, pero ¿has pensado en cambiarte a una ciudad emergente?

De acuerdo con la definición del Banco Interamericano de Desarrollo (BID), una ciudad emergente se define como aquella que reportó un crecimiento económico y de población por encima del promedio nacional durante los últimos cinco años, además de tener un número de habitantes entre los 100 mil y los 2 millones.

De acuerdo con un ranking elaborado por el portal inmobiliario Propiedades.com, de 70 ciudades que existen en América Latina con estas características, en México se destacan cinco: Tijuana, León, Puebla, Querétaro y Monterrey.

De acuerdo con el análisis realizado por Leonardo González, analista de Real Estate de Propiedades.com, estas ciudades presentan ciclos inmobiliarios en todos los segmentos de bienes raíces, lo cual está ligado a tendencias globales como cambio climático o volatilidad financiera.

En este sentido, la ciudad más costosa para vivir es Querétaro en donde las casas se venden a un precio promedio de 11 mil 858 pesos por metro cuadrado, en tanto que las más barata es León con un precio promedio de 7 mil 770 pesos.

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Precios promedio en ciudades emergentes


Ciudades emergentes (Precios promedio casas)
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Por el lado de la renta de casas, León es la más económica con un precio de 5 mil 169 pesos mensuales, en tanto que en Monterrey el precio promedio por vivienda alcanza un promedio de 13 mil 500 pesos al mes.

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Precios promedio en ciudades emergentes


Ciudades emergentes (Precios promedio departamentos)
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Hay que recordar también que las ciudades emergentes registran un mayor ritmo de crecimiento en comparación con las megaciudades como Guadalajara o la Ciudad de México.

Estas son las características de las cinco mejores ciudades emergentes para vivir en México.

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1. TIJUANA


Tijuana (Tomada de hotelprincipadotijuana.com.mx)
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Población (2015): 1,641, 570 habitantes
Crecimiento poblacional (2010-2015): 1.3% promedio anual
Densidad de población: 1,330.2 habitantes/km2
PIB de la entidad (2015): 409,575 mdp
PIB per capita: 131,649 pesos anual


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2. LEÓN


Ley Inmobiliaria
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Población (2015): 1,578, 826 habitantes
Crecimiento poblacional (2010-2015): 0.6% promedio anual
Densidad: 1,292.3 habitantes/km2
PIB de la entidad (2015): 591,537 mdp
PIB per capita: 128,396 pesos anual


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3. PUEBLA


Puebla (Tomada de visitmexico.com)
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Población (2015): 1,576,259 habitantes
Crecimiento poblacional (2010-2014): 1.1 por ciento promedio anual
Densidad: 2,904.2 habitantes/km2
PIB de la entidad (2015): 434,889 mdp
PIB per capita: 101,323 pesos anual


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4. QUERÉTARO


Querétaro (Tomada de yainis.com)
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Población (2015): 878,931 habitantes
Crecimiento poblacional (2010-2015):2.0% promedio anual
Densidad: 1,287.3 habitantes/km2
PIB de la entidad (2015): 315,497
PIB per capita: 170,575 pesos anual


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5. MONTERREY


Monterrey (Tomada de meetingofstyles.com)
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Población (2015): 1,109,171 habitantes
Crecimiento poblacional (2010-2015): -0.4% promedio anual
Densidad: 3,414.5 habitantes/km2
PIB de la entidad (2015): 1,042,308 mdp
PIB per capita: 229,771 pesos anual

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