El Trump International Hotel & Tower de Toronto está en venta, y podría cambiar de nombre si sus compradores así lo deciden.
Con un precio sugerido mínimo de 300 millones de dólares canadienses ( alrededor de 222 millones de dólares estadounidenses), CBRE Ltd. ha puesto en marcha el proceso de marketing para el edificio de 65 pisos que alberga un hotel y un condominio en el centro financiero de Toronto. La firma indica que el nombre de Trump podría mantenerse o no en el edificio tras su venta, se lee en un correo electrónico enviado a posibles compradores esta semana.
JCF Capital ULC, la firma estadounidense de capital cerrado que controla la deuda de la propiedad, pidió autorización en octubre para la venta del edificio con el fin de recuperar fondos después de que la inmobiliaria Talon International Inc. incurriera en incumplimiento de pagos.
La firma, con el inversor Jay Wolf como uno de sus patrocinadores, ha manifestado en documentos judiciales que también presentaría una oferta por la propiedad usando los 301 millones de dólares canadienses del préstamo de construcción de la propiedad que compró a principios de este año.
"Es una situación normal y el edificio está siendo publicitado como una construcción administrada por Trump", dijo en entrevista telefónica Wolf, fundador de la firma de bienes raíces e inversora de capital riesgo Juniper Capital Partners LLC, especializada en activos desvalorizados. Agregó que CBRE ha sido retenida por el síndico FTI Consulting.
The Trump Organization, empresa que autoriza su nombre en el edificio y lo administra, no respondió inmediatamente la solicitud de comentarios el jueves.
"CBRE no puede especular sobre las posibles intenciones de ningún futuro propietario", dijo Bill Stone, vicepresidente ejecutivo de la división de hoteles de CBRE, en un correo electrónico. La corredora confirmó que fue contratada por el síndico para poner en venta la propiedad, siempre que reciba aprobación judicial. El edificio actualmente sigue siendo administrado por Trump Toronto Hotel Management Corp., dijo.
La torre de Toronto se enfrentó con problemas incluso antes de ser inaugurada en 2012, desde retrasos en la construcción a lentas ventas de residencias de lujo, decenas de demandas y, recientemente, el hecho de que la inmobiliaria y otros propietarios del condominio pretenden eliminar de la propiedad el nombre y la firma administradora de Donald Trump.
El hotel de cinco estrellas está a la venta, con 211 unidades hoteleras sin vender y 74 condominios no vendidos, todos propiedad de Talon, según documentos legales. La transacción también incluiría varios espacios de estacionamiento, un spa y el Calvin Bar en la planta baja.
Ya varios fondos extranjeros han manifestado interés en una posible compra de la torre, entre ellos InnVest Real Estate Investment Trust que posee Bluesky Hotels and Resorts Inc. y Great Eagle Holdings Ltd., con sede en Hong Kong, según personas cercanas a las negociaciones.
Mundo