Monterrey

…Y crece 13.8% oferta de espacios industriales

Colliers International Monterrey señaló que el 46% de esta oferta total correspondió a edificios Clase, y el resto a edificios Clase B.
Arturo Bárcenas
abarcenas@elfinanciero.com.mx
15 noviembre 2017 23:0 Última actualización 16 noviembre 2017 10:0
Oferta.  El inventario total de espacios industriales al cierre del tercer trimestre ascendió a 10 millones 300 mil metros cuadrados.

Oferta. El inventario total de espacios industriales al cierre del tercer trimestre ascendió a 10 millones 300 mil metros cuadrados.

Al cierre del tercer trimestre de este año la oferta de espacios industriales en Nuevo León ascendió a 10 millones 300 metros cuadrados, lo que representó un incremento de 13.8 por ciento respecto a los 9 millones 50 mil metros cuadrados registrados en el mismo periodo del año pasado, señaló Colliers International Monterrey.

En un reporte, la empresa señaló que el 46 por ciento de esta oferta total correspondió a edificios Clase, y el resto a edificios Clase B.

“En el tercer trimestre del 2017, se registró una tasa de disponibilidad de 6.9 por ciento tomando en consideración los nueve corredores principales que integran el mercado industrial de Monterrey y su zona Metropolitana”, detalló.

Comentó que esta oferta de espacios está representada por 870 propiedades industriales (mayores a dos mil metros cuadros) monitoreadas en nueve corredores industriales en el área metropolitana de Monterrey.

Dijo que durante el trimestre en cuestión, hay en construcción un total de 270 mil 612 metros cuadrados, de los cuales el 44 por ciento estará en Apodaca, el 19 por ciento en Guadalupe, 10 por ciento en Escobedo, y el resto en otros municipios de la entidad.

“La actividad total de mercado registrada en renta en clase A durante el tercer trimestre de este año fue de 17 mil 785 metros cuadrados, y de clase B de 33 mil, mientras que el trimestre previo cerró con 75 mil 540 metros cuadrados de naves clase A y 75 mil 424 metros de naves clase B”, indicó.

En cuanto a los precios de renta, dijo que dentro de los nueve corredores monitoreados los rangos mensuales oscilan entre 3.63 y 5.10 dólares el metro cuadrado para clase A y de 2.5 a 5.0 dólares por mes para clase B.