Cautela de inversores frena dinamismo industrial-inmobiliario
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Cautela de inversores frena dinamismo industrial-inmobiliario

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Cautela de inversores frena dinamismo industrial-inmobiliario

Prevén que el sector de naves industriales crecerá cuatro por ciento en el 2019.

Esther Herrera
05/12/2018
Proyección. Para el 2019, habrá un menor crecimiento al que se registrará al cierre de este año de un seis por ciento.
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El sector inmobiliario en el segmento industrial crecerá cuatro por ciento en el 2019, estimó Colliers International, ya que se vislumbra un año donde imperara la cautela entre los inversionistas.

Sergio Reséndez, director general de la firma de bienes raíces, comentó que pese a esta desaceleración del mercado que venía creciendo a tasas de 12 por ciento, Nuevo León seguirá experimentando dinamismo debido a proyectos vinculados a sectores como el retail, logística, autopartes, aeronáutica y e-commerce.

Previó inversiones por un monto de mil 200 millones de dólares.

“Vienen inversiones importantes, van hacer pocas, pero cuantiosas en términos de montos en las diferentes ramas industriales. Esperamos inversiones por mil 200 millones de dólares, es una muy buena inversión”, agregó.

Se verán empresas asiáticas y europeas que les interesa venir a operar en la entidad, dada su cercanía geográfica de Estados Unidos.

Independientemente de cómo quede el T-MEC, las empresas de Europa y Asia les interesa venir a manufacturar a Norteamérica, y la ubicación perfecta es México, principalmente el norte del país.

“Vamos a tener un crecimiento del seis por ciento, es decir, la mitad de lo que se tenía proyectado ya que fue un año complicado por todos los vaivenes que ha tenido la economía. Y para el 2019, el sector de bienes raíces tenga alrededor de un crecimiento de un cuatro por ciento tratando de ser conservadores”.

Indicó que un buen número de empresas han manifestado su interés de seguir con inversiones en el segmento de bienes raíces del sector industrial.

“Son inversiones que responden más a estrategias de largo plazo, también de posición geográfica. Estimamos que el sector inmobiliario industria crecerá en el 2019 un cuatro por ciento alineado con lo que está sucediendo en el mercado”, añadió el directivo.

Destacó que el dinamismo de estas inversiones se observará en diversos sectores, como la industria del papel, logística, electrodomésticos, automotriz, electrónica, metal-mecánica y médica.

El directivo de Colliers International mencionó que el monto estimado de inversión para el 2019, se ajustó también, dado el entorno económico que se espera para el siguiente año.

Si bien es cierto que se pensaba que el T-MEC iba a tranquilizar el mercado, la realidad es que existen diversos factores económicos externos e internos que meterán volatilidad en los mercados, añadió el directivo.