Mis Finanzas

Evita que tu hipoteca se convierta en un problema

10 febrero 2014 4:35 Última actualización 27 octubre 2013 5:7

[Al adquirir una hipoteca, lo más recomendable es que la deuda se maneje en pesos, señala la Condusef. / Archivo] 


 

Notimex
 
Al adquirir un crédito hipotecario es importante reflexionar en que éste se deberá cubrir en los próximos años en tiempos de "vacas flacas y gordas", por lo que se debe tener bajo control y evitar que afecte las finanzas personales.
 
Para ello, la Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (Condusef) emitió una serie de recomendaciones para la administración de estos créditos.
 
Al adquirir un préstamo de hipoteca es necesario que los usuarios conozcan las condiciones del crédito, como la duración del préstamo, el monto del saldo, la tasa de interés que se cobrará y a cuánto ascenderá el pago de cada mensualidad.
 
De acuerdo con los consejos de la Condusef, los usuarios del crédito se deben familiarizar con los programas que brindan las instituciones con la intención de saber cómo y cuándo pagar.
 
También deben tener cuidado de que siempre que sea posible se maneje la deuda en pesos, pues los créditos en otras denominaciones, como las unidades de inversión (Udis) y veces del salario mínimo (VSM) resultan ser muy caros.
 
Asimismo, aprovechar las recompensas, por ejemplo si se cuenta con un crédito de Infonavit es posible participar en un sistema de beneficios para quienes pagan a tiempo y obtener la condonación de pagos y descuentos en mensualidades.
 
Refiere que otro atributo de las hipotecas es que son deducibles de impuestos, por lo que necesario acudir con un contador para la declaración anual.
 
Destaca que siempre es recomendable tener un presupuesto personal de ingresos y egresos para saber cuánto es posible gastar.