Empresas

Santa Fe y Polanco dominan la renta
de oficinas en el DF

De un total de 140 mil metros cuadrados de oficinas que se comercializan en el Distrito Federal, el 24% correspondieron al mercado de Santa Fe y el 23% a Polanco, durante el tercer cuarto del 2014.
Ana Valle
13 noviembre 2014 22:15 Última actualización 14 noviembre 2014 4:55
Etiquetas
Santa Fe

Santa Fe (Tomada de internet)

Durante el tercer trimestre del 2014, los mercados de Santa Fe y Polanco absorbieron el 47 por ciento de la comercialización de oficinas en el Distrito Federal (DF), de un total de 140 mil metros cuadrados.

Del total de operaciones, el 24 por ciento correspondieron al mercado de Santa Fe y el 23 por ciento a Polanco, de acuerdo con datos de CBRE.

En Polanco, la tasa de disponibilidad se ubicó en 7.25 por ciento y las rentas en 30.85 dólares por metro cuadrado al mes, mientras que en Santa Fe, la tasa de disponibilidad fue de 7.43 por ciento y las rentas se mantuvieron en alrededor de 21.20 dólares por metro cuadrado al mes.

Pese a que Santa Fe ha sido castigada por la falta de vías de comunicación, más empresas siguen rentando porque es un corredor importante de la Ciudad de México, explicó Tania Sánchez, Head of Marketing and Research Latin America de DTZ.

“Santa Fe tiene muchos contras, pero es uno de los corredores más activos, sigue siendo un corredor llamativo para ciertas empresas ya establecidas”, comentó la experta.

En este corredor actualmente hay alrededor de 100 mil metros cuadrados de oficinas en construcción, que serán absorbidos por las empresas que operan en dicho corredor y que buscarían nuevos espacios para sus back offices, detalló la experta.

Polanco es uno de los corredores más importantes de la Ciudad de México, donde no sólo se ha registrado un gran número de operaciones, también hay varios proyectos en construcción y otros tantos en planeación.

Una de las operaciones más importantes en el trimestre en oficinas fue el arrendamiento de 31 mil metros cuadrados de oficinas en Polanco por parte del gobierno, destacó la firma de servicios inmobiliarios CBRE, aunque no especificó el nombre de la dependencia.

Del total de edificios en construcción en la Ciudad de México, el 18 por ciento corresponde al corredor de Polanco, con alrededor de 217 mil metros cuadrados, sólo por debajo de Reforma, de acuerdo con datos de JLL México.

Entre los desarrollos en construcción en Polanco se encuentran Latitud Polanco, el back office de BBVA Bancomer y la segunda etapa de Plaza Carso; mientras que en Santa Fe hay desarrollos como Punta Santa Fe II.

En promedio, en la Ciudad de México hay una disponibilidad de espacios corporativos de 381 mil 300 metros cuadrados, que equivalen a una tasa de 8.6 por ciento, mientras que las rentas promedio se ubican en 26.12 dólares por metro cuadrado al mes.

Mercado concentrado
Todas las notas EMPRESAS
Usuarios de telefonía móvil prefieren cobertura y señal sobre precio
Modelo invertirá mil 500 mdp para expandir planta en Yucatán
Rolls-Royce pagará 807 mdd en multas por caso de corrupción
Infonavit tendrá presencia en clínicas del IMSS
Fabricante de Ray-Ban y Essilor acuerdan fusión de 49 mil mdd
AMóvil prevé resolución a favor para explotar espectro de MVS
Mercado descuenta 'efecto Trump', pero no reactiva emisiones: BMV
IEnova prevé invertir 800 mdd en México en 2017
Fiscalía surcoreana pide arresto del heredero de Samsung
BMW abrirá planta en México en 2019 pese a Trump
Mazda pisa el acelerador en Salamanca, llega al auto medio millón
Trump amenaza a automotrices alemanas con impuesto de importación del 35%
Venta de autos subcompactos alcanza nivel histórico en 2016
Chrysler armará la Jeep Compass en el Edomex
AT&T pretende acelerar compra de Time Warner
Las 4 delegaciones de la CDMX donde escasean los 'malls'
Trump amenaza ahora a BMW con impuesto a autos hechos en México
IFT otorgó constancia a 167 interesados en licitación de radio
Rivada acusa participación irregular de China en Altán
Investigación de emisiones en Francia podría ir más allá de Renault
eBay ofrecerá servicio de autentificación de productos
Mérida recibirá inversión de 2 mil mdp en proyectos hoteleros
Firmas mexicanas 'rompen' con Ford, tras cancelación de planta
Modelo inicia pruebas de operación en su nueva planta de Yucatán
Modelo turístico de México comienza a ser vulnerable: OCDE