Empresas

Polanco duplicará su plusvalía en 10 años

En las últimas décadas la plusvalía de Polanco se ha elevado en más de 200%, y en los próximos 10 años el precio por metro cuadrado se duplicaría para venderse en hasta 100 mil pesos.
Ana Valle
02 julio 2015 20:31 Última actualización 03 julio 2015 4:55
Panorámica Polanco CUARTOSCURO

Poco a poco la panorámica de la zona de Polanco se ha transformado con la aparición de enormes edificios de departamentos. (Cuartoscuro)

El boom inmobiliario que ha tenido Polanco en las últimas décadas ha elevado en más de 200 por ciento la plusvalía de la zona y en la siguiente década la tendencia podría prevalecer, por lo que el precio por metro cuadrado se duplicaría.

En los siguientes 10 años, el valor del metro cuadrado de construcción en Polanco podría venderse hasta en 100 mil pesos, casi el doble de los 55 mil pesos que se pagan hoy en promedio.

Alejandro Barbará, socio fundador de la consultora inmobiliaria Espacio7, explicó que la zona ha tenido un gran impulso inmobiliario desde hace una década, lo que ha llevado los precios de entre 15 y 20 mil pesos por metro cuadrado en 2005, hasta los 55 mil actuales.

“Polanco aún no ha alcanzado su punto de saturación, la zona aún es un campo fértil para el desarrollo inmobiliario ya que la densidad laboral es superior a la de vivienda”, explicó Barbará.

La zona recibe a 65 mil trabajadores, pero en la zona sólo viven 29 mil, lo que deja espacio para el desarrollo de vivienda en las zonas en que aún hay una oferta habitacional baja, de acuerdo con la Carta Geográfica de Inversión en Bienes Raíces elaborada por Espacio7.

El crecimiento que tendrá Polanco en los siguientes 10 años se generará porque se estima que vivan 40 mil personas y trabajen 85 mil.
Dentro del polígono de 2.66 kilómetros cuadrados que conforma la colonia de Polanco, en la Ciudad de México, el valor del mercado habitacional suma 9 mil 686 millones de pesos.

Gana valor
Todas las notas EMPRESAS
Clientes de Citibanamex reportan fallas en servicio
¿Tienes una startup? Este proyecto te ayudará a impulsarla
Ciudades que llevan internet hasta el desagüe
Con esta startup, tu perro ayudará a que otro can pueda comer
TV Azteca paga deuda por anticipado y avanzan sus acciones
Kimberly-Clark México aumentará 7% los precios de sus productos
Menos estrés y más comodidad: lo que ofrecen los nuevos aeropuertos
OHL México ya tiene 98% de los derechos de vía para Atizapán-Atlacomulco
Debilidad en viajes internacionales impacta 14.5% flujo de Volaris
Ingresos de General Electric caen 12% en el 2T
Audi llama a revisión a hasta 850 mil vehículos diésel
Siemens Software factura en el Bajío 30% de sus ingresos en el país
Crédito bancario impulsa utilidades de Banorte; aumentan 23.3%
Inflación no subiría en julio, prevén analistas
Game Changer: Sergio Leal, visionario inmobiliario
Firmas eludirían SNA al deslindarse de los directivos
5 estados que ‘aceleran’ la venta de autos de México en el mundo
Mayores costos reducen 10.4% flujo de Kimberly Clark en el 2T17
Aumento en rentas eleva 12.3% ingresos de Fibra Uno
Bimbo comprará a East Balt Bakeries por 650 mdd
Este sería el 'tenis de mil millones de dólares' para Nike
Lala, muy cerca de comprar a la brasileña Vigor Alimentos
Fibra Prologis incrementa 14.4% sus ingresos en el 2T17
Flujo operativo de Grupo Hotelero Santa Fe sube en 34.5%
Acciones de eBay caen tras reservado pronóstico de ganancias