Empresas

Parques industriales cerca de DF se incrementan 10%

Al cierre de marzo, la construcción de inmuebles industriales en la Zona Metropolitana de la Ciudad de México alcanzó 440 mil metros cuadrados, propiciando un crecimiento del inventario de al menos 10%, dijo Francisco Muñoz, vicepresidente de CBRE México.
Ana Valle
03 agosto 2015 20:43 Última actualización 04 agosto 2015 4:55
Parque Industrial Fibra Uno (Cortesía)

(Cortesía)

La construcción de inmuebles industriales en la Zona Metropolitana de la Ciudad de México alcanzó 440 mil metros cuadrados al cierre de marzo de 2015, los cuales propiciaron un crecimiento del inventario de al menos 10 por ciento.

Francisco Muñoz, vicepresidente de CBRE México, explicó que el corredor está principalmente enfocado al tema logístico, por las vías de comunicación que lo rodean.

“Si tomas como columna vertebral la carretera México-Querétaro, que es por donde se mueven el 70 por ciento de las mercancías en el país, no es difícil encontrar que si todo se mueve por esta carretera, entonces los espacios logísticos se han desarrollado alrededor de la carretera”, expuso el experto.

Las zonas donde más ha crecido la oferta son los mercados de Tepotzotlán, con 60 por ciento del área en construcción, seguida de Cuautitlán, con el 30 por ciento, de acuerdo con datos de CBRE.

En los últimos dos años, las nuevas naves que se han edificado en este corredor suman entre 1 y 1.2 millones de metros cuadrados, explicó Muñoz.

Alberto León, director de Soluciones Corporativas Industriales de JLL México, explicó que la construcción se retomó a partir de 2012, pues hubo más liquidez.

Al cierre del primer trimestre del presente año, el inventario de inmuebles industriales rondaba los 5.6 millones de metros cuadrados en la zona, de acuerdo con CBRE.

El incremento en la actividad se originó en los desarrollos especulativos que realizan Prologis y Parks.

“Todo el mercado del corredor es logístico, el 98 por ciento, como bodegas de distribución y almacenamiento”, mencionó Muñoz.

El crecimiento de la actividad de construcción en el sector se ha correspondido con una baja en la tasa de disponibilidad de casi 10 por ciento a principios de 2014, a 7.8 por ciento al primer trimestre de 2015.

Nueva oferta
Todas las notas EMPRESAS
Clientes de Citibanamex reportan fallas en servicio
¿Tienes una startup? Este proyecto te ayudará a impulsarla
Ciudades que llevan internet hasta el desagüe
Con esta startup, tu perro ayudará a que otro can pueda comer
TV Azteca paga deuda por anticipado y avanzan sus acciones
Kimberly-Clark México aumentará 7% los precios de sus productos
Menos estrés y más comodidad: lo que ofrecen los nuevos aeropuertos
OHL México ya tiene 98% de los derechos de vía para Atizapán-Atlacomulco
Debilidad en viajes internacionales impacta 14.5% flujo de Volaris
Ingresos de General Electric caen 12% en el 2T
Audi llama a revisión a hasta 850 mil vehículos diésel
Siemens Software factura en el Bajío 30% de sus ingresos en el país
Crédito bancario impulsa utilidades de Banorte; aumentan 23.3%
Inflación no subiría en julio, prevén analistas
Game Changer: Sergio Leal, visionario inmobiliario
Firmas eludirían SNA al deslindarse de los directivos
5 estados que ‘aceleran’ la venta de autos de México en el mundo
Mayores costos reducen 10.4% flujo de Kimberly Clark en el 2T17
Aumento en rentas eleva 12.3% ingresos de Fibra Uno
Bimbo comprará a East Balt Bakeries por 650 mdd
Este sería el 'tenis de mil millones de dólares' para Nike
Lala, muy cerca de comprar a la brasileña Vigor Alimentos
Fibra Prologis incrementa 14.4% sus ingresos en el 2T17
Flujo operativo de Grupo Hotelero Santa Fe sube en 34.5%
Acciones de eBay caen tras reservado pronóstico de ganancias