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Nuevos desarrollos impulsan resultados
de Danhos; crecen
36% ingresos

En el periodo abril-junio de 2015, Fibra Danhos tuvo un incremento de 36% en sus ingresos a 541 millones de pesos, impulsado por el desarrollo de nuevos proyectos y la ampliación de dos centros comerciales. 
Ana Valle
27 julio 2015 17:49 Última actualización 27 julio 2015 17:51
Virreyes

Toreo B y C Área Bruta Rentable (m2): 60,000 Pisos: 31 Ubicación: Periférico Norte Desarrollador: Danhos Precio promedio renta mercado (dls/m2/mes): 20.31 (Tomada de http://www.danhos.com.mx/)

El desarrollo de nuevos proyectos y la ampliación de dos centros comerciales ayudaron a que Fibra Danhos incrementara sus ingresos en 36 por ciento durante el segundo trimestre del año.

Los ingresos de Fibra Danhos sumaron 541 millones de pesos entre abril y junio de 2015, de acuerdo con su reporte trimestral enviado a la Bolsa Mexicana de Valores (BMV).

El Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces (Fibra) generó un flujo proveniente de operaciones ajustado (AFFO) por 572 millones de pesos.

“La generación de flujos de efectivo se vio impulsada por tres factores primordialmente: la incorporación de Torre Virreyes al portafolio en operación, el crecimiento del componente comercial del Toreo y las contraprestaciones únicas cobradas por las expansiones de Parque Tezontle y Delta”, dijo Salvador Daniel, director general de Fibra Danhos.

El Fideicomiso incrementó en 51 por ciento su área rentable a 403 mil metros cuadrados e incrementó su tasa de ocupación de 92.7 a 97.5 por ciento al cierre de junio.

Lo anterior se debió a la inclusión de Torre Virreyes y la del componente comercial de Toreo.

Virreyes sumó 21 mil 120 metros cuadrados al portafolio en operación, mientras que los otros 20 mil metros aún están en adaptación.

El flujo operativo de la Fibra sumó 320 millones de pesos y tuvo un crecimiento de 23.5 por ciento, mientras que su utilidad creció 35.6 por ciento a 537 millones de pesos.

Como resultado de los flujos generados en el trimestre, Fibra Danhos distribuirá 49 centavos por Certificado Bursátil Fiduciario Inmobiliario (CBFI) entre sus inversionistas.

“Esperamos crecer nuestra área rentable bruta a una tasa anual compuesta promedio de 27.4 por ciento durante los próximos 3 años, con la inclusión de las expansiones de Parque Tezontle, Parque Delta y los componentes de oficinas y hotel de Toreo, la etapa I de Vía Vallejo y Las Antenas, y el centro comercial en Puebla”, dijo la Fibra en su reporte.

Tomando en cuenta lo anterior, la Fibra espera contar con un portafolio de 891.5 mil metros cuadrados al cierre de 2018.

Resultados del 2T15

                               2015        2014        Var %
Ventas                  
541           398          35.8
EBITDA                  320           260          23.5
Utilidad neta         537           396          35.6

                                                         Cifras en millones de pesos
                                                                FUENTE: Fibra Danhos