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Nuevas propiedades disparan 74% NOI de Fibra MTY en 3T16

El fideicomiso concluyó la adquisición del edificio Fortaleza, así como otras nuevas propiedades que lo llevaron a experimentar un alza significativa en su ingreso durante el tercer trimestre del año.
Francisco Hernández
24 octubre 2016 20:30 Última actualización 24 octubre 2016 20:31
Fibra Monterrey

Fibra Monterrey

Derivado de la adquisición de 12 nuevas propiedades, el Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces (Fibra) de negocios mixtos Fibra Monterrey experimentó un alza de 74 por ciento en su Ingreso Neto Operativo (NOI) y de 67 por ciento en sus ingresos totales, en el tercer cuarto de 2016, comparado con el mismo periodo de 2015.

El NOI del fideicomiso paso de 80.7 millones de pesos en el tercer trimestre de 2015, a 140 millones en igual lapso de 2016, de acuerdo con el reporte enviado por la Fibra a la Bolsa Mexicana de Valores.

En tanto, sus ingresos, pasaron de 93 millones de pesos en el periodo de julio a septiembre de 2015, a 157.5 millones en el mismo lapso de 2016.

“Fibra Mty concluyó exitosamente la adquisición del edificio Fortaleza y con ello, la utilización de la totalidad de los recursos derivados de la suscripción de CBFIs efectuada durante el pasado mes de mayo. La adquisición de Fortaleza impulsó al AFFO (Flujo Ajustado de la Operación) del mes de septiembre a 0.0864 pesos por CBFI, la mayor cifra alcanzada en la historia de la Fibra”, detalló la compañía en su reporte.
Actualmente, Fibra MTY es dueña de 32 propiedades que suman un área bruta rentable de 364 mil metros cuadrados, en siete estados de la República Mexicana, y de los cuales nueve son edificios de oficinas, 18 son inmuebles de tipo industrial y 5 son comerciales.