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Nuevas propiedades de Fibra Uno impulsan crecimiento de 90% en ingresos

En el tercer trimestre del 2014, las propiedades de Fibra Uno generaron ingresos por rentas por mil 852 millones de pesos, lo que representó un incremento de 86 por ciento respecto al mismo periodo del año previo.
Ana Valle
24 octubre 2014 9:46 Última actualización 24 octubre 2014 15:14
Fibra uno, fideicomiso de inversión en Bienes Raíces

Fibra uno, fideicomiso de inversión en Bienes Raíces

Fibra Uno cerró septiembre con 5.78 millones de metros cuadrados de área rentable, 78 por ciento por encima del área que tenía al cierre de septiembre del año anterior, incremento que se vio reflejado en sus resultados operativos al incrementar en 90 por ciento sus ingresos y en 79 por ciento su ingreso neto operativo (NOI por sus siglas en inglés).

“Los resultados del tercer trimestre continúan mostrando la solidez y desempeño de Fibra Uno. Nuestro portafolio ha crecido de 17 propiedades al momento de la IPO (Oferta Pública Inicial) a 440 al cierre de septiembre de 2014”, dijo el director general de Fibra Uno, André El-Mann.

Dichas propiedades cuentan con una ocupación total de 94.6 por ciento, por encima de la tasa de ocupación de 96 por ciento del tercer trimestre del año anterior.

Las propiedades generaron ingresos por rentas por mil 852 millones de pesos, lo que representó un incremento de 86 por ciento respecto al periodo julio-septiembre de 2013.

“El incremento en los ingresos se debe principalmente al crecimiento natural de nuevos espacios arrendados y a la incorporación de las nuevas propiedades de Fibra Uno”, cita el reporte enviado a la Bolsa Mexicana de Valores.

Por tipo de propiedades, el segmento industrial fue el que mostró un mejor desempeño, con un incremento de 25 por ciento en ingresos, derivado de un alza de 12 por ciento en área rentable y de 13 por ciento en rentas.

Los inmuebles de Fibra Uno no escaparon al paso del huracán Odile. La plaza Caboley ubicada en Los Cabos, Baja California Sur, sufrió daños y de acuerdo con la empresa esperan que las operaciones vuelvan a la normalidad entre 30 y 45 días naturales.

“Invertiremos los recursos necesarios con el objetivo de permitir a nuestros inquilinos regresar a la normalidad de sus operaciones a la brevedad posible”, mencionó su director general.

La Fibra reportó tener en desarrollo mil 162 metros cuadrados de área rentable, contra los 675 metros cuadrados del mismo periodo de 2013.
En el trimestre, distribuirá 49.7 centavos por cada título entre sus tenedores como parte de la política de distribución del 95 por ciento del resultado fiscal que tienen las Fibras.

RESULTADOS DEL 3T14

Fibra Uno          2014           2013      Var %
Ventas                2.020         1.061      90.4
Flujo                   1.174           904        29.8
Utilidad neta      660.067    876.868    -24.7

*Cifras en millones de pesos
FUENTE: Fibra Uno

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