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Metro Buildings invertirá 8 mil mdp en departamentos para renta

Dicha inversión tiene como fin alcanzar una cartera de más de 5 mil departamentos en renta en la CDMX y Monterrey, modalidad en la que habitan cerca de un millón de hogares, según cifras de un análisis interno de la firma.
Francisco Hernández
21 marzo 2017 22:54 Última actualización 22 marzo 2017 4:55
(Facebook)

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Metro Buildings quiere aprovechar el gran potencial de crecimiento que ofrece el negocio de la vivienda para renta en México.

El año pasado adquirió para tal fin un portafolio de 6 inmuebles a Prudential, y hacia los próximos 5 años tiene en la mira hacer inversiones por 8 mil millones de pesos con el objetivo de alcanzar una cartera de más de 5 mil departamentos en renta en la Ciudad de México y Monterrey.

“Según nuestro análisis, alrededor de un millón de hogares habitan en una vivienda rentada en la Ciudad de México y su área metropolitana, por otro lado el producto de vivienda en renta implica flexibilidad. Para nosotros vivienda en renta significa darle a las personas algo más accesible ya que no es necesario dar un enganche de 20 o 30 por ciento del valor de un departamento y en un entorno de alza de tasas pues los créditos hipotecarios se volverán más caros”, dijo Pablo Barco, CEO de Metro Buildings Development.

Actualmente la empresa ofrece tres tipos de departamentos para renta: estudios por 11 mil 400 pesos mensuales; departamentos con una recamara por 14 mil 600 pesos al mes y otros con dos habitaciones por 17 mil 900 pesos. Cada uno de sus desarrollos cuenta con entre 300 y 400 unidades.

En estos inmuebles se pueden encontrar amenidades como internet inalámbrico, alberca y gimnasio, en ubicaciones estratégicas como Santa Fe y Polanco.

“Ahorita estamos muy enfocados en la Ciudad de México y Monterrey, el tamaño de la capital nos permite enfocar nuestros esfuerzos a este mercado, pues hay una demanda muy grande y una oferta institucional muy pequeña y este enfoque es el adecuado”, agregó Barco.