Empresas

Fibras industriales favorecidas por 
manufactura y rentas

De acuerdo con Accival, debido a su exposición a la industria manufacturera y a que sus rentas están en dólares, las Fibras especializadas en inmuebles industriales como Terrafina y Prologis presentan buenas expectativas.
Ana Valle
18 mayo 2015 18:10 Última actualización 18 mayo 2015 18:10
Prologis

(Cortesia Prologis)

Los Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces (Fibras) especializados en inmuebles industriales como Terrafina y Fibra Prologis presentan buenas expectativas debido a su exposición a la industria manufacturera y a que sus rentas están en dólares, de acuerdo con Accival.

La casa de bolsa destacó que dentro del sector, prefieren a los Fideicomisos especializados en propiedades industriales porque tienen una alta exposición a mayores rentas, las cuales además están denominadas en dólares en casi todos sus mercados, un favorable equilibro entre oferta y demanda y su exposición al sector manufacturero y de comercio electrónico.

En la región norte del país, la absorción neta de espacios está superando a la oferta, debido probablemente a los niveles de rentas, que siguen siendo demasiado bajos para provocar una fiebre.

Para el sector inmobiliario en conjunto, Accival destacó que “la creciente oferta nos hace ser cautelosos, ya que amenaza con impactar en el crecimiento de las rentas y podría representar un mayor problema si la expansión económica decepcionara en 2016 y 2017”.

En este sentido, el segmento más afectado sería el de oficinas, “ya que la oferta sigue siendo superior a la demanda en la Ciudad de México y su naturaleza de ciclo largo y especulativa aumenta los riesgos”.

Todas las notas EMPRESAS
GM 'corta' por mensaje de texto con casi 2,700 trabajadores en Venezuela
Su padre le heredó una receta de comida que la volvió millonaria
Proyectos ferroviarios para ZEE ascenderán a 13,618 mdp: AMF
CEO de LafargeHolcim anuncia su dimisión por pagos a grupos armados
Crecen espacios para la industria en el Bajío
Millennials y juegos de mesa, combinación ‘ganadora’ de Hasbro y Mattel
Hay que corregir y no sólo multar a aerolíneas: De la Madrid
México se ‘hunde’ en la atracción de inversión minera
Gruma obtiene crédito sindicado por 400 mmd
Igualdad de género, un asunto todavía pendiente en las empresas
¿Por qué Volaris 'voló bajo' en primer trimestre del año?
Te decimos por qué triunfó el 'unicornio' de Starbucks
Volkswagen pagará multa millonaria por 'dieselgate' en EU
Samsung también hace medicinas y estos son sus planes
Empresarios usan fundaciones para tener servicios de telecom gratis
Esta zona concentra 73% de bodegas del Valle de México
Estas son las 5 autopistas más caras de México
IFT tiene nuevo comisionado
Ingresos trimestrales de General Electric caen 1%
Autos importados llegan por primera vez a 200 mil en 1T17
Grupo Hotelero Santa Fe ‘hospeda’ alza de 20% en ventas totales del 1T17
Volaris ‘pierde altura’ por dólar y turbosina; cae 51% su EBITDA
OHL México se deslinda de escándalo de presunto desvío de recursos
Dólar caro le pega a Kimberly, cae 8% su flujo operativo del 1T17
Asur ‘vuela más alto’ por pasaje local