El primer Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces en México, Fibra Uno, espera realizar adquisiciones por alrededor de 9 mil 300 millones de pesos hacia el final del primer trimestre de 2016.
De acuerdo con lo presentado por la Fibra en su día con inversionistas, se trataría de 7 portafolios con un área rentable de 306 mil 279 metros cuadrados que generarían un ingreso neto operativo (NOI) por 786 millones de pesos.
Del área rentable total, 44 por ciento corresponderá a oficinas con una inversión de 5 mil 498 millones de pesos y el cual se pagará con títulos de la Fibra en su mayoría y que espera genere un NOI de 484 millones de pesos.
De igual modo, piensan adquirir el 39 por ciento del área rentable total del pipeline en inmuebles comerciales, a los que destinarán una inversión de 3 mil 385 millones de pesos, con un rendimiento de 9.5 por ciento.
En el segmento industrial, Fibra Uno adquirirá el restante 17 por ciento de su pipeline y destinará una inversión de 372 millones de pesos.
Hacia el resto del 2016, Fibra Uno tiene contemplado invertir otros 10 mil 400 millones de pesos, en 14 propiedades con un área rentable de 405 mil 505 metros cuadrados, de los cuales, el 37 por ciento serán inmuebles industriales, el 56 por ciento comerciales y el 7 por ciento de oficinas.