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Fibra Uno cierra compra de Masaryk 111, parte
del portafolio R-15

El Fideicomiso cerró la compra de uno de las propiedades que forman parte del portafolio R-15, el monto que pagó por este edificio fue mil 484 millones de pesos y le generará ganancias por 112 millones 600 mil pesos.
Redacción
22 julio 2014 17:2 Última actualización 22 julio 2014 17:20
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Masaryk 111

La propiedad cuenta con 24 mil 400 metros cuadrados para oficinas y mil 850 metros cuadrados para uso comercial. (Tomada de Google Maps)

Fibra Uno anunció que cerró la compra de una nueva propiedad única, Corporativo Masaryk 111, por mil 484 millones de pesos, ésta forma parte del portafolio R-15 recientemente anunciado.

Este edificio de oficinas se encuentra en la Avenida Presidente Masaryk, en el corazón del corredor de negocios y comercial más exclusivo de México. Siendo este corredor de los más demandados y con menor potencial de nuevo desarrollo dadas las restricciones existentes para el desarrollo de este tipo de edificios.

La propiedad cuenta con una ocupación de 100 cien por ciento, 24 mil 400 metros cuadrados para oficinas y mil 850 metros cuadrados para uso comercial.

Fibra Uno acordó pagar mil 484 millones de pesos, que se dividen entre 815.4 millones pesos en deuda a asumir por parte de Fibra Uno, más aproximadamente 665 millones 300 mil pesos en CBFIs. Además, Fibra Uno tiene derecho a recibir rentas anteriores por 146 millones 900 mil pesos como parte de la negociación con la parte vendedora.

La propiedad generará 112 millones 600 mil pesos en ingreso operativo neto en los próximos doce meses, de los cuales un 75 por ciento esta denominado en dólares americanos.