Empresas

Fibra Uno adquiere portafolio Kansas
por 10,452 mdp

Con una inversión de 10 mil 452 millones de pesos, Fibra Uno concluyó la adquisición del portafolio Kansas, el cual incluye 10 centros comerciales estabilizados, cinco terrenos adyacentes para expansiones inmediatas, dos centros comerciales en proceso de estabilización y siete terrenos para futuras expansiones.
Redacción
06 mayo 2015 17:21 Última actualización 06 mayo 2015 17:21
[Las Fibras son fideicomisos que se dedican a la construcción o adquisición de inmuebles que se destinen para su arrendamiento. / El Financiero] 

[Las Fibras son fideicomisos que se dedican a la construcción o adquisición de inmuebles que se destinen para su arrendamiento. / El Financiero]

Fibra Uno, el primer Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces en México, informó que cerró la adquisición del portafolio denominado Kansas por 10 mil 452 millones de pesos, que incluye centros comerciales, terrenos para expansión, y terrenos para futuros desarrollos.

El precio de adquisición incluye 10 centros comerciales estabilizados por 8 mil 712 millones de pesos, cinco terrenos adyacentes para expansiones inmediatas por 538 millones de pesos, dos centros comerciales en proceso de estabilización por 903 millones, y siete terrenos para futuras expansiones por 299 millones de pesos.

En un comunicado envidado a la BMV, el Fideicomiso detalló que los 10 centros comerciales totalizan 251 mil 891 metros cuadrados (m2) de área bruta rentable con una ocupación de 89 por ciento. La adquisición de estas propiedades se hizo a un Cap Rate de 8.52 por ciento.

“Fibra Uno estima que estos centros comerciales generarán un ingreso neto operativo de 742 millones de pesos”, dijo.

Adicionalmente, se adquirieron terrenos adyacentes en cinco de estos centros comerciales para expansiones inmediatas que totalizan 165 mil 81 m2, de los cuales Fibra Uno espera desarrollar aproximadamente 85 mil m2 de área bruta rentable.

“Los dos centros comerciales en proceso de estabilización totalizan 46 mil 288 m2 de área bruta rentable y se espera que generen 90 millones de ingreso neto operativo una vez que estén estabilizados y se encuentren en la plataforma operativa de FUNO”, explicó.

Finalmente, se adquirieron siete terrenos que cuentan con 719 mil 981 m2 que Fibra Uno integrará a su plataforma para desarrollo.

Esta adquisición se liquidó 100 por ciento en efectivo y el portafolio no tiene deuda.

Todas las notas EMPRESAS
Soriana ofrece televisores en 10.99 pesos por error de puntuación
Bunge descarta compra de la mexicana Minsa
La mejor vinícola de Malbec está en Querétaro
IFT aprueba términos de convenios de interconexión de AMóvil
AT&T utiliza dron para proveer servicio telefónico en Puerto Rico
¿Quieres comprar el Nintendo Switch o una pantalla? Estas son las ofertas en linea
Adidas, líder en playeras del Mundial
Reanudan aterrizajes en el AICM tras ser detenidos por banco de niebla
Llega inversión israelí a Guanajuato
Grupo SaarGummi invierte 682.5 mdp en Querétaro
Este sector salió ileso y hasta fortalecido de la ‘tormenta Trump’
Bandai crece 15% en México por nuevos juguetes
SinDelantal quiere ‘comerse’ 30 por ciento del mercado nacional
Wal-Mart alista 2 millones de productos para ofrecer en el Buen Fin
Las 20 mejores escuelas para hacer un MBA, según Bloomberg Businessweek
Ventas del Buen Fin subirán 10% este año, estima la ANTAD
En 2018 iniciará operación de parque eólico en Querétaro
¿Buen Fin viajero? Comparamos tarifas aéreas
Santander niega hackeo en cuenta de la Secretaría de Cultura de la CDMX
Activistas que defienden a inmigrantes quieren a IBM de su lado
Cómo este hombre hizo 15 mdd en un año siendo anfitrión de Airbnb
Comcast y Verizon compiten con Disney por activos de Fox
¿Qué es lo que más se vende durante el Buen Fin?
ADO tendrá descuentos de hasta 60% por el Buen Fin
Quejas en servicios telecom aumentan en 3T17