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Fibra Shop incrementa ingresos en 63% ante nuevas adquisiciones

La Fibra especializada en centros comerciales registró un alza de 76 por ciento su flujo operativo del segundo trimestre, para llegar a 129 millones de pesos, mientras que su utilidad neta se vio incrementada en 42 por ciento.
Ana Valle
27 julio 2015 14:11 Última actualización 27 julio 2015 14:11
centro comercial

La Fibra utilizará los recursos de su oferta para fondear su expansión. (Especial)

El Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces Fibra Shop incrementó en 63 por ciento sus ingresos totales, ante la integración de 6 nuevos centros comerciales en los últimos 12 meses.

Fibra Shop, especializada en centros comerciales, registró ingresos por 199 millones de pesos entre abril y junio de 2015, por encima de los 122 millones del mismo periodo del año pasado, de acuerdo con su reporte enviado a la Bolsa Mexicana de Valores.

En los últimos 12 meses, el portafolio de Fibra Shop sumó 6 nuevos centros comerciales para concluir junio pasado con 15 propiedades con una superficie rentable de 447 mil 848 metros cuadrados.

“Durante este trimestre avanzamos con nuestro plan de expansión al incorporar a nuestro portafolio Plaza Cedros, un centro comercial localizado en el área metropolitana de Cuernavaca”, dijo Salvador Cayón, director general de Fibra Shop.

La Fibra incrementó en 76 por ciento su flujo operativo (EBITDA) para llegar a 129 millones de pesos, a la vez que incrementó en 42 por ciento su utilidad neta a 118 millones.

Fibra Shop espera concluir el año con entre 20 y 22 centros comerciales. Hasta el momento está en proceso de ‘due diligence’ de dos propiedades y adicionalmente negocia otras 4.

“Para lograr lo anterior de manera adicional a los recursos que se mantienen en caja, se está negociando una línea de crédito de aproximadamente mil 500 millones de pesos para poder contar con los recursos necesarios para la liquidación de dichas operaciones”, menciona la Fibra en su reporte.

Como resultado del flujo generado en el trimestre, Fibra Shop distribuirá 118.5 millones de pesos el próximo 14 de agosto, que corresponderán a un pago de 24.82 centavos por Certificado Bursátil Fiduciario Inmobiliario (CBFI).

RESULTADOS DEL 2T15

Fibra Shop       2015      2014   Var %
Ventas               199        122      63.1
EBITDA             129         74       75.8
Utilidad neta       118         83       42.4

*Cifras en millones de pesos
Fuente: Fibra Shop