Empresas

Fibra Shop firma contrato para adquirir centro comercial en Ciudad Juárez

El Fideicomiso de Inversión en Bienes raíces especializado en centros comerciales firmó un contrato con Grupo Roma de Juárez para adquirir las instalaciones de "Las Misiones" por un monto cercano a los 850 millones de pesos.
Redacción
11 agosto 2014 10:1 Última actualización 11 agosto 2014 18:52
Fibra Shop (Cortesía Fibra Shop)

(Cortesía Fibra Shop)

Fibra Shop firmó un contrato de compra-venta definitivo para la adquisición del centro comercial "Las Misiones", ubicado en Ciudad Juárez, Chihuahua, por un monto inicial de 607 millones de pesos, más un pago futuro aproximado de 250 millones de pesos, señaló el fideicomiso.

En un comunicado enviado a la Bolsa Mexicana de Valores, la Fibra especializada en centros comerciales señaló que el ingreso operativo neto actual de "Las Misiones", propiedad de Grupo Roma de Juárez,  es de 63.73 millones de pesos.

La plaza, señala el documento, cuenta con un área bruta rentable de 51 mil 128 metros cuadrados y una ocupación de 86.1 por ciento.

De acuerdo con el Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces, el CAP de adquisición del pago inicial con la ocupación y flujo actual es de 10.5 por ciento.

En tanto, el CAP de los pagos futuros con cortes semestrales se estableció en 11.5 por ciento para las áreas que se vayan rentando y 13 por ciento para los espacios que se encuentren disponibles después de dos años de la adquisición.

Los primeros 450 millones de pesos de la adquisición se liquidarán en efectivo, los siguientes 300 millones de pesos en CBFIs y el remanente en efectivo.

Los CBFIs entregados como contraprestación tendrán restricciones
de venta (lock-ups) escalonados de uno a tres años, señaló la Fibra.

Todas las notas EMPRESAS
Soriana ofrece televisores en 10.99 pesos por error de puntuación
Bunge descarta compra de la mexicana Minsa
La mejor vinícola de Malbec está en Querétaro
IFT aprueba términos de convenios de interconexión de AMóvil
AT&T utiliza dron para proveer servicio telefónico en Puerto Rico
¿Quieres comprar el Nintendo Switch o una pantalla? Estas son las ofertas en linea
Adidas, líder en playeras del Mundial
Reanudan aterrizajes en el AICM tras ser detenidos por banco de niebla
Llega inversión israelí a Guanajuato
Grupo SaarGummi invierte 682.5 mdp en Querétaro
Este sector salió ileso y hasta fortalecido de la ‘tormenta Trump’
Bandai crece 15% en México por nuevos juguetes
SinDelantal quiere ‘comerse’ 30 por ciento del mercado nacional
Wal-Mart alista 2 millones de productos para ofrecer en el Buen Fin
Las 20 mejores escuelas para hacer un MBA, según Bloomberg Businessweek
Ventas del Buen Fin subirán 10% este año, estima la ANTAD
En 2018 iniciará operación de parque eólico en Querétaro
¿Buen Fin viajero? Comparamos tarifas aéreas
Santander niega hackeo en cuenta de la Secretaría de Cultura de la CDMX
Activistas que defienden a inmigrantes quieren a IBM de su lado
Cómo este hombre hizo 15 mdd en un año siendo anfitrión de Airbnb
Comcast y Verizon compiten con Disney por activos de Fox
¿Qué es lo que más se vende durante el Buen Fin?
ADO tendrá descuentos de hasta 60% por el Buen Fin
Quejas en servicios telecom aumentan en 3T17