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Fibra Macquarie incrementa 19% NOI por rentas más caras en el 3T16

Fibra Macquarie incrementó 18.7 por ciento su NOI, debido a un alza de 1.1 por ciento en los precios de la renta de sus inmuebles de tipo industrial durante el tercer cuarto del año.
Francisco Hernández
27 octubre 2016 21:1 Última actualización 27 octubre 2016 21:4
[Con estas adquisiciones, Fibra Macquarie generaría ingresos operativos netos por 166.8 mdp / Tomada de Internet]

[Con estas adquisiciones, Fibra Macquarie generaría ingresos operativos netos por 166.8 mdp / Tomada de Internet]

Debido a un alza de 1.1 por ciento en la renta mensual por metro cuadrado de su portafolio industrial, Fibra Macquarie incrementó 18.7 por ciento su Ingreso Operativo Neto (NOI) a 783 millones de pesos en el tercer trimestre de 2016, respecto al mismo periodo de 2015.

De acuerdo con el reporte enviado por el Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces a la Bolsa Mexicana de Valores, sus ingresos netos por propiedades crecieron 17 por ciento a 848 millones de pesos en el tercer cuarto de 2016, de 720 millones obtenidos en igual lapso de 2015.

“La tasa de ocupación del portafolio industrial al cierre del tercer trimestre fue de 92.6 por ciento, 120 puntos base más alta que en el periodo comparable previo y sin cambio secuencialmente. Reflejando la solidez del mercado de rentas, las tarifas de renta promedio alcanzaron sus niveles más altos desde la primera mitad de 2015, aumentando 1.1 por ciento sobre el periodo comparable previo a 4.47 dólares por metro cuadrado arrendado. Esta mejoría estuvo impulsada principalmente por incrementos en las rentas de los contratos, así como por diferenciales positivos en las renovaciones de contratos”, detalla el documento.

Al cierre del tercer cuarto de 2016, Macquarie tiene en construcción un inmueble industrial de 43 mil 280 metros cuadrados en Reynosa, donde la ocupación de sus naves existentes es de 96 por ciento, se espera concluir con la construcción a mediados de 2017.

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