Empresas

Alistan primera Fibra
sin comisiones por administración

El Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces especializado en el segmento de oficinas y el primero libre de comisiones por administración, Fibra MTY, debutará en la BMV en diciembre con una OPI por unos 2 mil millones de pesos.
Ana Valle
19 noviembre 2014 19:58 Última actualización 20 noviembre 2014 4:55
Etiquetas
edificio del bce

(Bloomberg)

Fibra Monterrey (Fibra MTY) debutará en diciembre de 2014 con una Oferta Pública Inicial por alrededor de 2 mil millones de pesos; será el noveno fideicomiso de este tipo en llegar a la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), pero el primero libre de comisiones por administración.

El Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces (Fibra) Monterrey estará especializado en inmuebles corporativos en el norte del país. Realizará una oferta pública primaria en México por alrededor de 191.7 millones de Certificados Bursátiles Fiduciarios Inmobiliarios, considerando sobreasignación.

A diferencia de otras Fibras que operan en el mercado, ésta será la primera que contará con una administración propia, por lo que no cobrará comisiones, como sí lo hacen otras Fibras, destacó un analista bursátil.

“De acuerdo con ciertos estudios, los REITs (Real Estate Investment Trusts), que son administrados internamente, exceden en promedio el 7 por ciento anual los retornos de los REITs administrados externamente”, mencionó en su prospecto de colocación.

Otras Fibras que ya cotizan en el mercado aplican cuatro comisiones distintas: asesoría y planeación; administración de activos; incentivos al asesor y desarrollos o adquisiciones.

Los títulos de la nueva Fibra, que tendrá la clave de pizarra FMTY14, se fijaron un rango de precio de entre 12 y 13 pesos, de acuerdo con su prospecto de colocación en la BMV.

En su presentación con analistas, la Fibra destacó ser la única especializada en el segmento de oficinas, con un portafolio inicial de nueve propiedades, con una superficie bruta rentable de 132 mil 300 metros cuadrados. Entre las propiedades están las torres Oficinas en el Parque 1 y 2, Corporativo Axtel y el edificio donde se ubican Neoris y General Electric.

Fibra Monterrey
Todas las notas EMPRESAS
Soriana ofrece televisores en 10.99 pesos por error de puntuación
Bunge descarta compra de la mexicana Minsa
La mejor vinícola de Malbec está en Querétaro
IFT aprueba términos de convenios de interconexión de AMóvil
AT&T utiliza dron para proveer servicio telefónico en Puerto Rico
¿Quieres comprar el Nintendo Switch o una pantalla? Estas son las ofertas en linea
Adidas, líder en playeras del Mundial
Reanudan aterrizajes en el AICM tras ser detenidos por banco de niebla
Llega inversión israelí a Guanajuato
Grupo SaarGummi invierte 682.5 mdp en Querétaro
Este sector salió ileso y hasta fortalecido de la ‘tormenta Trump’
Bandai crece 15% en México por nuevos juguetes
SinDelantal quiere ‘comerse’ 30 por ciento del mercado nacional
Wal-Mart alista 2 millones de productos para ofrecer en el Buen Fin
Las 20 mejores escuelas para hacer un MBA, según Bloomberg Businessweek
Ventas del Buen Fin subirán 10% este año, estima la ANTAD
En 2018 iniciará operación de parque eólico en Querétaro
¿Buen Fin viajero? Comparamos tarifas aéreas
Santander niega hackeo en cuenta de la Secretaría de Cultura de la CDMX
Activistas que defienden a inmigrantes quieren a IBM de su lado
Cómo este hombre hizo 15 mdd en un año siendo anfitrión de Airbnb
Comcast y Verizon compiten con Disney por activos de Fox
¿Qué es lo que más se vende durante el Buen Fin?
ADO tendrá descuentos de hasta 60% por el Buen Fin
Quejas en servicios telecom aumentan en 3T17